Joya Dorado Residence, Al Barshaa South Third

أسعار البيع · بيانات DLD

Joya Dorado Residence

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,272

متوسط السعر / قدم²

AED 687K

متوسط سعر البيع

23

صفقات DLD المسجلة

7%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Arjan Dubai

لمحة عن السوق

Joya Dorado Residence — الأرقام

Joya Dorado Residence is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 422 units. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 687K — around AED 1,272 per square foot.

Since January 2026, 22 sales completed in Joya Dorado Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,440 to AED 1,287 (-10.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Joya Dorado Residence returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Joya Dorado Residence؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Barshaa South Third، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Joya Dorado Residence

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-10.6%

1,1581,3041,450Jan 26: AED 1,440/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,241/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 1,499/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,233/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 1,109/sqft · 4 salesMay 26Jul 26: AED 1,287/sqft · 2 salesJul 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 578K

AED 1,389/sqft

15 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 893K

AED 1,053/sqft

8 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
13 Jul 2026Sales0418AED 480KAED 1,147
03 Jul 2026Sales0420AED 600KAED 1,427
26 Jun 2026Sales0416AED 550KAED 1,321
24 May 2026Sales0415AED 550KAED 1,326
22 May 2026Sales1955AED 975KAED 1,021
14 May 2026Sales1956AED 800KAED 837
11 May 2026Sales0415AED 520KAED 1,253
23 Apr 2026Sales1764AED 970KAED 1,270
20 Apr 2026Sales0415AED 600KAED 1,446
20 Apr 2026Sales1955AED 850KAED 890
18 Apr 2026Sales0418AED 505KAED 1,207
14 Apr 2026Sales0413AED 560KAED 1,355
13 Mar 2026Sales0415AED 650KAED 1,566
03 Mar 2026Sales0416AED 595KAED 1,431
26 Feb 2026Sales1764AED 1.0MAED 1,361
23 Feb 2026Sales1955AED 900KAED 942
19 Feb 2026Sales1764AED 668KAED 874
17 Feb 2026Sales0415AED 600KAED 1,446
17 Feb 2026Sales0414AED 660KAED 1,593
04 Feb 2026Sales1764AED 940KAED 1,230

عن المنطقة

Joya Dorado Residence يقع في Arjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

استكشف دليل منطقة Arjan Dubai

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 صفقة · AED 1.1M متوسط

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 صفقة · AED 1.2M متوسط

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 صفقة · AED 1.1M متوسط

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 صفقة · AED 1.1M متوسط

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 صفقة · AED 1.5M متوسط

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 صفقة · AED 931K متوسط

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 صفقة · AED 901K متوسط

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 صفقة · AED 758K متوسط

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 صفقة · AED 937K متوسط

الأسئلة الشائعة

Joya Dorado Residence: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Joya Dorado Residence?

The average recorded sale price in Joya Dorado Residence, Al Barshaa South Third is AED 687K, around AED 1,272 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Joya Dorado Residence going up or down?

Average sale prices in Joya Dorado Residence have eased -10.6% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Joya Dorado Residence?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Joya Dorado Residence yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Joya Dorado Residence?

23 sales have been recorded in Joya Dorado Residence according to DLD data, across approximately 422 units.

تفكر في Joya Dorado Residence؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Barshaa South Third من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Barshaa South Third
واتساباتصلمحادثة مباشرة