أسعار البيع · بيانات DLD
Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3
AED 998
متوسط السعر / قدم²
AED 788K
متوسط سعر البيع
4
صفقات DLD المسجلة
7.3%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Hz Residences 4 is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 87 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 788K — around AED 998 per square foot.
Since January 2026, 4 sales completed in Hz Residences 4, with the average price per square foot moving from AED 1,049 to AED 989 (-5.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Hz Residences 4 returns an estimated 7.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Hz Residences 4؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Warsan Fourth، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-5.7%
أنواع الوحدات
1 غرفة
AED 788K
AED 998/sqft
4 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Jun 2026 | Sales | 1 | 786 | AED 700K | AED 891 |
| 03 Jun 2026 | Sales | 1 | 810 | AED 880K | AED 1,087 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 1 | 766 | AED 740K | AED 966 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 1 | 791 | AED 830K | AED 1,049 |
بالقرب
Greenfield By Samana Developers
Warsan Fourth · 295 صفقة · AED 1.0M متوسط
Zenith Residences
Warsan Fourth · 85 صفقة · AED 900K متوسط
Chapter 01 By Newbury Developments
Warsan Fourth · 68 صفقة · AED 741K متوسط
Nest
Warsan Fourth · 68 صفقة · AED 679K متوسط
Elevia Residences
Warsan Fourth · 39 صفقة · AED 593K متوسط
Silver Park Residency
Warsan Fourth · 34 صفقة · AED 725K متوسط
Stellar Axis By Ajmal Estate Developers
Warsan Fourth · 31 صفقة · AED 707K متوسط
Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby
Warsan Fourth · 27 صفقة · AED 777K متوسط
Equiti Tower
Warsan Fourth · 26 صفقة · AED 807K متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in Hz Residences 4, Warsan Fourth is AED 788K, around AED 998 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Hz Residences 4 have eased -5.7% per square foot since January 2026, across 4 DLD-recorded sales.
Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hz Residences 4 yields roughly 7.3% gross per year, before service charges and fees.
4 sales have been recorded in Hz Residences 4 according to DLD data, across approximately 87 units.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Warsan Fourth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.