أسعار البيع · بيانات DLD
Hameni
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 772
متوسط السعر / قدم²
AED 911K
متوسط سعر البيع
31
صفقات DLD المسجلة
504
إجمالي الوحدات
لمحة عن السوق
Hameni — الأرقام
Hameni is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 504 units. Dubai Land Department records show 31 sales in the building, at an average price of AED 911K — around AED 772 per square foot.
Since January 2026, 16 sales completed in Hameni, with the average price per square foot moving from AED 1,425 to AED 1,345 (-5.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Hameni؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Hameni
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-5.6%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
استوديو
AED 895K
AED 1,449/sqft
7 صفقة · آخر 12 شهرًا
1 غرفة
AED 1.3M
AED 1,339/sqft
5 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 2.1M
AED 1,348/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
3 غرفة
AED 3.0M
AED 1,183/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
4 غرفة
AED 5.6M
AED 1,257/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Aug 2026 | Sales | 3 | 2,536 | AED 3.0M | AED 1,183 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,885 | AED 2.4M | AED 1,268 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,407 | AED 2.0M | AED 1,421 |
| 27 Mar 2026 | Sales | 4 | 4,457 | AED 5.6M | AED 1,257 |
| 27 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,403 | AED 1.9M | AED 1,354 |
| 02 Mar 2026 | Sales | 0 | 618 | AED 880K | AED 1,425 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 1 | 923 | AED 1.3M | AED 1,354 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,124 | AED 1.6M | AED 1,379 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 1 | 929 | AED 1.2M | AED 1,332 |
| 14 Feb 2026 | Sales | 0 | 618 | AED 850K | AED 1,376 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 0 | 618 | AED 1.1M | AED 1,698 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 1 | 927 | AED 1.3M | AED 1,357 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 1 | 966 | AED 1.2M | AED 1,274 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 0 | 618 | AED 847K | AED 1,372 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 0 | 618 | AED 880K | AED 1,425 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 0 | 618 | AED 880K | AED 1,425 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 0 | 618 | AED 880K | AED 1,425 |
عن المنطقة
Hameni يقع في Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
استكشف دليل منطقة Jumeirah Village Circleبالقرب
مبانٍ أخرى في Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 490 صفقة · AED 1.3M متوسط
Stax
Al Barsha South Fourth · 189 صفقة · AED 1.0M متوسط
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 183 صفقة · AED 1.1M متوسط
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 147 صفقة · AED 1.2M متوسط
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 133 صفقة · AED 1.7M متوسط
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 108 صفقة · AED 1.0M متوسط
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 102 صفقة · AED 1.2M متوسط
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 91 صفقة · AED 796K متوسط
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 89 صفقة · AED 1.3M متوسط
الأسئلة الشائعة
Hameni: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Hameni?
The average recorded sale price in Hameni, Al Barsha South Fourth is AED 911K, around AED 772 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Hameni going up or down?
Average sale prices in Hameni have eased -5.6% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.
How many properties have sold in Hameni?
31 sales have been recorded in Hameni according to DLD data, across approximately 504 units.
تفكر في Hameni؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Barsha South Fourth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.