أسعار البيع · بيانات DLD
Dt 1
Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai
AED 1,912
متوسط السعر / قدم²
AED 3.1M
متوسط سعر البيع
12
صفقات DLD المسجلة
7.4%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Dt 1 — الأرقام
Dt 1 is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 133 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 3.1M — around AED 1,912 per square foot.
Since February 2026, 10 sales completed in Dt 1, with the average price per square foot moving from AED 2,578 to AED 2,464 (-4.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Dt 1 returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Dt 1؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Burj Khalifa، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Dt 1
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026-4.4%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
1 غرفة
AED 2.8M
AED 2,678/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 3.6M
AED 2,155/sqft
7 صفقة · آخر 12 شهرًا
3 غرفة
AED 6.3M
AED 2,464/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Jul 2026 | Sales | 3 | 2,536 | AED 6.3M | AED 2,464 |
| 11 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,716 | AED 4.0M | AED 2,331 |
| 21 May 2026 | Sales | 1 | 1,036 | AED 2.8M | AED 2,703 |
| 11 May 2026 | Sales | 2 | 1,527 | AED 3.0M | AED 1,964 |
| 07 May 2026 | Sales | 2 | 1,707 | AED 2.9M | AED 1,714 |
| 07 May 2026 | Sales | 2 | 1,716 | AED 3.0M | AED 1,727 |
| 01 May 2026 | Sales | 2 | 1,707 | AED 3.7M | AED 2,153 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 1 | 1,036 | AED 2.8M | AED 2,654 |
| 05 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,527 | AED 4.0M | AED 2,619 |
| 19 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,707 | AED 4.4M | AED 2,578 |
عن المنطقة
Dt 1 يقع في Downtown Dubai
Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.
استكشف دليل منطقة Downtown Dubaiبالقرب
مبانٍ أخرى في Burj Khalifa
The St. Regis Residences, Downtown Dubai
Burj Khalifa · 82 صفقة · AED 4.2M متوسط
Burj Khalifa Towers
Burj Khalifa · 65 صفقة · AED 5.2M متوسط
Binghatti Skyblade
Burj Khalifa · 62 صفقة · AED 3.6M متوسط
Churchill Tower
Burj Khalifa · 43 صفقة · AED 1.6M متوسط
29 Boulevard
Burj Khalifa · 41 صفقة · AED 1.8M متوسط
Act One | Act Two
Burj Khalifa · 37 صفقة · AED 3.1M متوسط
The Address Dubai Opera
Burj Khalifa · 37 صفقة · AED 6.2M متوسط
One Residence
Burj Khalifa · 35 صفقة · AED 2.1M متوسط
Burj Crown
Burj Khalifa · 35 صفقة · AED 2.8M متوسط
الأسئلة الشائعة
Dt 1: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Dt 1?
The average recorded sale price in Dt 1, Burj Khalifa is AED 3.1M, around AED 1,912 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Dt 1 going up or down?
Average sale prices in Dt 1 have eased -4.4% per square foot since February 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Dt 1?
Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Dt 1 yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Dt 1?
12 sales have been recorded in Dt 1 according to DLD data, across approximately 133 units.
تفكر في Dt 1؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Burj Khalifa من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.