Diamond Views 3, Al Barsha South Fourth

أسعار البيع · بيانات DLD

Diamond Views 3

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 976

متوسط السعر / قدم²

AED 969K

متوسط سعر البيع

15

صفقات DLD المسجلة

9.3%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Jumeirah Village Circle

لمحة عن السوق

Diamond Views 3 — الأرقام

Diamond Views 3 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 262 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 969K — around AED 976 per square foot.

Since January 2026, 11 sales completed in Diamond Views 3, with the average price per square foot moving from AED 1,089 to AED 870 (-20.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Diamond Views 3 returns an estimated 9.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Diamond Views 3؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Barsha South Fourth، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Diamond Views 3

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-20.1%

8979801,062Jan 26: AED 1,089/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 872/sqft · 3 salesFeb 26Jul 26: AED 1,005/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 870/sqft · 2 salesAug 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 518K

AED 1,111/sqft

3 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 723K

AED 1,005/sqft

9 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 2.2M

AED 755/sqft

3 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
06 Oct 2026Sales0448AED 400KAED 892
04 Sept 2026Sales0526AED 690KAED 1,312
27 Aug 2026Sales1748AED 750KAED 1,002
11 Aug 2026Sales1949AED 700KAED 738
16 Jul 2026Sales1643AED 710KAED 1,105
13 Jul 2026Sales32,822AED 2.1MAED 744
10 Jul 2026Sales1729AED 750KAED 1,029
02 Jul 2026Sales1657AED 750KAED 1,142
25 Jun 2026Sales0412AED 465KAED 1,128
13 Mar 2026Sales32,877AED 2.2MAED 756
23 Feb 2026Sales1724AED 720KAED 995
10 Feb 2026Sales1731AED 625KAED 855
02 Feb 2026Sales32,876AED 2.2MAED 765
22 Jan 2026Sales1655AED 718KAED 1,096
07 Jan 2026Sales1720AED 780KAED 1,083

عن المنطقة

Diamond Views 3 يقع في Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

استكشف دليل منطقة Jumeirah Village Circle

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 صفقة · AED 1.6M متوسط

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 صفقة · AED 1.0M متوسط

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 صفقة · AED 1.0M متوسط

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 صفقة · AED 1.7M متوسط

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 صفقة · AED 714K متوسط

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 صفقة · AED 1.2M متوسط

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 صفقة · AED 1.0M متوسط

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 صفقة · AED 1.2M متوسط

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 صفقة · AED 1.4M متوسط

الأسئلة الشائعة

Diamond Views 3: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Diamond Views 3?

The average recorded sale price in Diamond Views 3, Al Barsha South Fourth is AED 969K, around AED 976 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Diamond Views 3 going up or down?

Average sale prices in Diamond Views 3 have eased -20.1% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Diamond Views 3?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Diamond Views 3 yields roughly 9.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Diamond Views 3?

15 sales have been recorded in Diamond Views 3 according to DLD data, across approximately 262 units.

تفكر في Diamond Views 3؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Barsha South Fourth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Barsha South Fourth
واتساباتصلمحادثة مباشرة