Dezire Residences, Al Barsha South Fourth

أسعار البيع · بيانات DLD

Dezire Residences

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 923

متوسط السعر / قدم²

AED 952K

متوسط سعر البيع

9

صفقات DLD المسجلة

9.9%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Jumeirah Village Circle

لمحة عن السوق

Dezire Residences — الأرقام

Dezire Residences is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 120 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 952K — around AED 923 per square foot.

Since January 2026, 9 sales completed in Dezire Residences, with the average price per square foot moving from AED 971 to AED 708 (-27.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Dezire Residences returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Dezire Residences؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Barsha South Fourth، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Dezire Residences

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-27.1%

748869989Jan 26: AED 971/sqft · 3 salesJan 26Apr 26: AED 1,029/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 840/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 987/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 708/sqft · 1 saleSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 368K

AED 840/sqft

2 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 825K

AED 942/sqft

2 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.2M

AED 948/sqft

5 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
08 Sept 2026Sales21,696AED 1.2MAED 708
31 Aug 2026Sales21,210AED 1.2MAED 1,021
10 Aug 2026Sales21,306AED 1.2MAED 953
11 Jun 2026Sales0378AED 315KAED 833
11 Jun 2026Sales0496AED 420KAED 847
20 Apr 2026Sales21,215AED 1.3MAED 1,029
29 Jan 2026Sales1875AED 849KAED 970
20 Jan 2026Sales1875AED 800KAED 914
16 Jan 2026Sales21,215AED 1.3MAED 1,029

عن المنطقة

Dezire Residences يقع في Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

استكشف دليل منطقة Jumeirah Village Circle

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 صفقة · AED 1.6M متوسط

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 صفقة · AED 1.0M متوسط

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 صفقة · AED 1.0M متوسط

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 صفقة · AED 1.7M متوسط

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 صفقة · AED 714K متوسط

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 صفقة · AED 1.2M متوسط

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 صفقة · AED 1.0M متوسط

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 صفقة · AED 1.2M متوسط

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 صفقة · AED 1.4M متوسط

الأسئلة الشائعة

Dezire Residences: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Dezire Residences?

The average recorded sale price in Dezire Residences, Al Barsha South Fourth is AED 952K, around AED 923 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Dezire Residences going up or down?

Average sale prices in Dezire Residences have eased -27.1% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Dezire Residences?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Dezire Residences yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Dezire Residences?

9 sales have been recorded in Dezire Residences according to DLD data, across approximately 120 units.

تفكر في Dezire Residences؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Barsha South Fourth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Barsha South Fourth
واتساباتصلمحادثة مباشرة