Burj Royale, Burj Khalifa

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Burj Royale

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 3,342

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.8M

    متوسط سعر البيع

    16

    صفقات DLD المسجلة

    4.2%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Downtown Dubai

    لمحة عن السوق

    Burj Royale — الأرقام

    Burj Royale is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 602 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 2.8M — around AED 3,342 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Burj Royale, with the average price per square foot moving from AED 3,058 to AED 3,310 (+8.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Burj Royale returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Burj Royale؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Burj Khalifa، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Burj Royale

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+8.2%

    3,1293,3443,558Jan 26: AED 3,058/sqft · 3 salesJan 26Jun 26: AED 3,629/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 3,449/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 3,310/sqft · 2 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 2.0M

    AED 3,154/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 3.4M

    AED 3,488/sqft

    9 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    18 Aug 2026Sales1634AED 1.9MAED 3,077
    12 Aug 2026Sales21,045AED 3.7MAED 3,542
    24 Jul 2026Sales2954AED 3.0MAED 3,196
    23 Jul 2026Sales2959AED 4.3MAED 4,485
    21 Jul 2026Sales2936AED 3.7MAED 3,954
    07 Jul 2026Sales21,038AED 2.9MAED 2,746
    06 Jul 2026Sales1629AED 1.8MAED 2,863
    23 Jun 2026Sales1636AED 1.9MAED 3,066
    18 Jun 2026Sales2959AED 3.8MAED 3,911
    03 Jun 2026Sales2959AED 3.8MAED 3,910
    14 May 2026Sales1593AED 2.2MAED 3,710
    07 Apr 2026Sales1628AED 2.0MAED 3,184
    13 Feb 2026Sales21,038AED 2.8MAED 2,649
    22 Jan 2026Sales1659AED 2.1MAED 3,150
    20 Jan 2026Sales1595AED 1.8MAED 3,026
    09 Jan 2026Sales2954AED 2.9MAED 2,997

    عن المنطقة

    Burj Royale يقع في Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    استكشف دليل منطقة Downtown Dubai

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 82 صفقة · AED 4.2M متوسط

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 65 صفقة · AED 5.2M متوسط

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 صفقة · AED 1.6M متوسط

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 صفقة · AED 3.1M متوسط

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 37 صفقة · AED 6.2M متوسط

    One Residence

    Burj Khalifa · 35 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 صفقة · AED 2.8M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Burj Royale: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Burj Royale?

    The average recorded sale price in Burj Royale, Burj Khalifa is AED 2.8M, around AED 3,342 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Burj Royale going up or down?

    Average sale prices in Burj Royale have risen +8.2% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Burj Royale?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Burj Royale yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Burj Royale?

    16 sales have been recorded in Burj Royale according to DLD data, across approximately 602 units.

    تفكر في Burj Royale؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Burj Khalifa من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Burj Khalifa
    واتساباتصلمحادثة مباشرة