Burj Al Nujoom, Burj Khalifa

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Burj Al Nujoom

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 1,617

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.5M

    متوسط سعر البيع

    15

    صفقات DLD المسجلة

    8.7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Downtown Dubai

    لمحة عن السوق

    Burj Al Nujoom — الأرقام

    Burj Al Nujoom is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 408 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,617 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Burj Al Nujoom, with the average price per square foot moving from AED 1,506 to AED 1,697 (+12.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Burj Al Nujoom returns an estimated 8.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Burj Al Nujoom؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Burj Khalifa، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Burj Al Nujoom

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+12.7%

    1,3971,6331,868Jan 26: AED 1,506/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,946/sqft · 3 salesFeb 26Jun 26: AED 1,319/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,663/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,697/sqft · 2 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 810K

    AED 1,808/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,401/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.1M

    AED 1,420/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    17 Aug 2026Sales0452AED 900KAED 1,989
    12 Aug 2026Sales1819AED 1.1MAED 1,404
    27 Jul 2026Sales0444AED 740KAED 1,668
    22 Jul 2026Sales0452AED 750KAED 1,658
    12 Jun 2026Sales1819AED 1.1MAED 1,343
    01 Jun 2026Sales1811AED 1.1MAED 1,295
    14 May 2026Sales1819AED 1.3MAED 1,538
    16 Mar 2026Sales21,508AED 2.3MAED 1,492
    25 Feb 2026Sales1819AED 1.2MAED 1,422
    17 Feb 2026Sales-1,398AED 4.1MAED 2,932
    17 Feb 2026Sales21,508AED 2.2MAED 1,484
    28 Jan 2026Sales1819AED 1.1MAED 1,404
    19 Jan 2026Sales0444AED 850KAED 1,916
    12 Jan 2026Sales21,378AED 1.9MAED 1,361
    12 Jan 2026Sales21,378AED 1.9MAED 1,343

    عن المنطقة

    Burj Al Nujoom يقع في Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    استكشف دليل منطقة Downtown Dubai

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 82 صفقة · AED 4.2M متوسط

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 65 صفقة · AED 5.2M متوسط

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 صفقة · AED 1.6M متوسط

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 صفقة · AED 3.1M متوسط

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 37 صفقة · AED 6.2M متوسط

    One Residence

    Burj Khalifa · 35 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 صفقة · AED 2.8M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Burj Al Nujoom: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Burj Al Nujoom?

    The average recorded sale price in Burj Al Nujoom, Burj Khalifa is AED 1.5M, around AED 1,617 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Burj Al Nujoom going up or down?

    Average sale prices in Burj Al Nujoom have risen +12.7% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Burj Al Nujoom?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Burj Al Nujoom yields roughly 8.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Burj Al Nujoom?

    15 sales have been recorded in Burj Al Nujoom according to DLD data, across approximately 408 units.

    تفكر في Burj Al Nujoom؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Burj Khalifa من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Burj Khalifa
    واتساباتصلمحادثة مباشرة