Boulevard Point, Burj Khalifa

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Boulevard Point

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 3,098

    متوسط السعر / قدم²

    AED 5.3M

    متوسط سعر البيع

    25

    صفقات DLD المسجلة

    4.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Downtown Dubai

    لمحة عن السوق

    Boulevard Point — الأرقام

    Boulevard Point is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 449 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 5.3M — around AED 3,098 per square foot.

    Since January 2026, 23 sales completed in Boulevard Point, with the average price per square foot moving from AED 3,345 to AED 3,297 (-1.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Boulevard Point returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Boulevard Point؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Burj Khalifa، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Boulevard Point

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-1.4%

    2,8333,0533,272Jan 26: AED 3,345/sqft · 7 salesJan 26Mar 26: AED 2,760/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 2,797/sqft · 4 salesApr 26Jul 26: AED 3,003/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 3,297/sqft · 3 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 2.4M

    AED 2,753/sqft

    11 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 4.4M

    AED 3,010/sqft

    9 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 7.7M

    AED 3,908/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    5 غرفة

    AED 20M

    AED 4,946/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    6 غرفة

    AED 24M

    AED 3,406/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    13 Aug 2026Sales21,433AED 4.0MAED 2,791
    11 Aug 2026Sales1795AED 2.0MAED 2,514
    10 Aug 2026Sales31,829AED 8.4MAED 4,587
    23 Jul 2026Sales21,457AED 4.7MAED 3,226
    16 Jul 2026Sales1930AED 2.4MAED 2,581
    11 Jul 2026Sales1931AED 2.3MAED 2,417
    09 Jul 2026Sales31,821AED 6.9MAED 3,789
    23 Jun 2026Sales21,400AED 5.6MAED 4,001
    29 Apr 2026Sales1933AED 2.3MAED 2,411
    22 Apr 2026Sales21,414AED 4.1MAED 2,899
    15 Apr 2026Sales1773AED 2.7MAED 3,455
    03 Apr 2026Sales21,332AED 3.2MAED 2,425
    26 Mar 2026Sales1984AED 2.5MAED 2,542
    24 Mar 2026Sales1773AED 2.6MAED 3,365
    24 Mar 2026Sales22,001AED 5.7MAED 2,848
    18 Mar 2026Sales21,332AED 3.1MAED 2,328
    09 Mar 2026Sales21,400AED 3.8MAED 2,715
    17 Feb 2026Sales1866AED 2.7MAED 3,147
    30 Jan 2026Sales32,360AED 7.9MAED 3,347
    29 Jan 2026Sales67,047AED 24MAED 3,406

    عن المنطقة

    Boulevard Point يقع في Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    استكشف دليل منطقة Downtown Dubai

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 82 صفقة · AED 4.2M متوسط

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 65 صفقة · AED 5.2M متوسط

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 صفقة · AED 1.6M متوسط

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 صفقة · AED 3.1M متوسط

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 37 صفقة · AED 6.2M متوسط

    One Residence

    Burj Khalifa · 35 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 صفقة · AED 2.8M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Boulevard Point: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Boulevard Point?

    The average recorded sale price in Boulevard Point, Burj Khalifa is AED 5.3M, around AED 3,098 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Boulevard Point going up or down?

    Average sale prices in Boulevard Point have eased -1.4% per square foot since January 2026, across 23 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Boulevard Point?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Boulevard Point yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Boulevard Point?

    25 sales have been recorded in Boulevard Point according to DLD data, across approximately 449 units.

    تفكر في Boulevard Point؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Burj Khalifa من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Burj Khalifa
    واتساباتصلمحادثة مباشرة