Blvd Heights, Burj Khalifa

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Blvd Heights

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 2,536

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.9M

    متوسط سعر البيع

    19

    صفقات DLD المسجلة

    5.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Downtown Dubai

    لمحة عن السوق

    Blvd Heights — الأرقام

    Blvd Heights is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 558 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 3.9M — around AED 2,536 per square foot.

    Since January 2026, 18 sales completed in Blvd Heights, with the average price per square foot moving from AED 2,609 to AED 2,513 (-3.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Blvd Heights returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Blvd Heights؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Burj Khalifa، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Blvd Heights

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-3.7%

    2,4182,5002,582Jan 26: AED 2,609/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,584/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 2,582/sqft · 5 salesMar 26May 26: AED 2,503/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 2,391/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 2,513/sqft · 3 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 2.3M

    AED 2,491/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 4.1M

    AED 2,513/sqft

    10 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 6.8M

    AED 2,702/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    12 Aug 2026Sales1929AED 2.4MAED 2,606
    06 Aug 2026Sales21,667AED 3.8MAED 2,280
    05 Aug 2026Sales21,413AED 3.8MAED 2,654
    06 Jul 2026Sales1888AED 2.2MAED 2,476
    18 Jun 2026Sales1891AED 2.2MAED 2,468
    17 Jun 2026Sales1929AED 2.1MAED 2,315
    15 May 2026Sales32,610AED 6.8MAED 2,605
    11 May 2026Sales1930AED 2.2MAED 2,365
    11 May 2026Sales21,576AED 4.0MAED 2,537
    26 Mar 2026Sales21,739AED 4.5MAED 2,604
    18 Mar 2026Sales21,633AED 3.6MAED 2,204
    05 Mar 2026Sales21,739AED 4.8MAED 2,731
    04 Mar 2026Sales21,413AED 3.8MAED 2,654
    03 Mar 2026Sales1920AED 2.5MAED 2,718
    23 Feb 2026Sales32,363AED 6.0MAED 2,539
    20 Feb 2026Sales21,632AED 3.8MAED 2,298
    17 Feb 2026Sales21,665AED 4.8MAED 2,914
    07 Jan 2026Sales21,739AED 3.9MAED 2,256
    06 Jan 2026Sales32,600AED 7.7MAED 2,962

    عن المنطقة

    Blvd Heights يقع في Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    استكشف دليل منطقة Downtown Dubai

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 82 صفقة · AED 4.2M متوسط

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 65 صفقة · AED 5.2M متوسط

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 صفقة · AED 1.6M متوسط

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 صفقة · AED 3.1M متوسط

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 37 صفقة · AED 6.2M متوسط

    One Residence

    Burj Khalifa · 35 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 صفقة · AED 2.8M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Blvd Heights: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Blvd Heights?

    The average recorded sale price in Blvd Heights, Burj Khalifa is AED 3.9M, around AED 2,536 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Blvd Heights going up or down?

    Average sale prices in Blvd Heights have eased -3.7% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Blvd Heights?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Blvd Heights yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Blvd Heights?

    19 sales have been recorded in Blvd Heights according to DLD data, across approximately 558 units.

    تفكر في Blvd Heights؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Burj Khalifa من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Burj Khalifa
    واتساباتصلمحادثة مباشرة