أسعار البيع · بيانات DLD
Bluewaters Residences
Dubai Marina, Dubai · Bluewaters Island
AED 4,911
متوسط السعر / قدم²
AED 8.7M
متوسط سعر البيع
3
صفقات DLD المسجلة
2.2%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Bluewaters Residences — الأرقام
Bluewaters Residences is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 751 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 8.7M — around AED 4,911 per square foot.
Since October 2026, 3 sales completed in Bluewaters Residences, with the average price per square foot moving from AED 4,953 to AED 4,827 (-2.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Bluewaters Residences returns an estimated 2.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Bluewaters Residences؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Marina، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Bluewaters Residences
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ October 2026-2.5%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
2 غرفة
AED 8.7M
AED 4,911/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Nov 2026 | Sales | 2 | 1,636 | AED 7.9M | AED 4,827 |
| 16 Oct 2026 | Sales | 2 | 2,095 | AED 9.1M | AED 4,344 |
| 09 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,659 | AED 9.2M | AED 5,562 |
تملك وحدة في Bluewaters Residences؟ بكم يمكن بيعها؟
سيقيّم أحد الوكلاء وحدتك بناءً على المبيعات المسجلة أعلاه ويخبرك بما بيعت به منازل مماثلة فعلًا. مجانًا ودون التزام.
عن المنطقة
Bluewaters Residences يقع في Dubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
استكشف دليل منطقة Dubai Marinaبالقرب
مبانٍ أخرى في Dubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 184 صفقة · AED 992K متوسط
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina · 82 صفقة · AED 15M متوسط
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 56 صفقة · AED 10M متوسط
Park Islands
Dubai Marina · 55 صفقة · AED 2.2M متوسط
Beach Mansion
Dubai Marina · 48 صفقة · AED 4.6M متوسط
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 45 صفقة · AED 4.8M متوسط
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 45 صفقة · AED 4.7M متوسط
Silverene
Dubai Marina · 40 صفقة · AED 2.1M متوسط
Princess Tower
Dubai Marina · 39 صفقة · AED 2.3M متوسط
الأسئلة الشائعة
Bluewaters Residences: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Bluewaters Residences?
The average recorded sale price in Bluewaters Residences, Dubai Marina is AED 8.7M, around AED 4,911 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Bluewaters Residences going up or down?
Average sale prices in Bluewaters Residences have eased -2.5% per square foot since October 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Bluewaters Residences?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bluewaters Residences yields roughly 2.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Bluewaters Residences?
3 sales have been recorded in Bluewaters Residences according to DLD data, across approximately 751 units.
تفكر في Bluewaters Residences؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Marina من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.