Altair 52, Dubai South

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Altair 52

    Dubai South, Dubai

    AED 1,399

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.1M

    متوسط سعر البيع

    16

    صفقات DLD المسجلة

    10.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Altair 52 — الأرقام

    Altair 52 is a residential building in Dubai South, Dubai. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,399 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Altair 52, with the average price per square foot moving from AED 1,456 to AED 1,261 (-13.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai South, a typical unit in Altair 52 returns an estimated 10.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai South.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Altair 52؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai South، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Altair 52

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-13.4%

    1,2851,3591,432Jan 26: AED 1,456/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,429/sqft · 8 salesFeb 26Apr 26: AED 1,429/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 1,316/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,261/sqft · 1 saleJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 708K

    AED 1,449/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,409/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.5M

    AED 1,309/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    02 Jul 2026Sales21,171AED 1.5MAED 1,261
    24 Jun 2026Sales0527AED 743KAED 1,411
    24 Jun 2026Sales0527AED 690KAED 1,309
    24 Jun 2026Sales21,171AED 1.4MAED 1,228
    27 Apr 2026Sales21,171AED 1.6MAED 1,406
    27 Apr 2026Sales21,172AED 1.6MAED 1,341
    10 Apr 2026Sales1746AED 1.1MAED 1,541
    17 Feb 2026Sales1746AED 981KAED 1,316
    16 Feb 2026Sales1746AED 1.0MAED 1,341
    12 Feb 2026Sales1745AED 1.0MAED 1,364
    12 Feb 2026Sales0450AED 631KAED 1,402
    10 Feb 2026Sales0527AED 868KAED 1,649
    09 Feb 2026Sales0450AED 662KAED 1,470
    09 Feb 2026Sales1794AED 1.2MAED 1,491
    03 Feb 2026Sales1794AED 1.1MAED 1,402
    29 Jan 2026Sales0450AED 656KAED 1,456

    عن المنطقة

    Altair 52 يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Dubai South

    Enre Residence By Imtiaz

    Dubai South · 108 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Marquis Horizon

    Dubai South · 64 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Mag 5 Boulevard

    Dubai South · 59 صفقة · AED 587K متوسط

    Celestia

    Dubai South · 47 صفقة · AED 665K متوسط

    Oasis Residences

    Dubai South · 39 صفقة · AED 935K متوسط

    Miorah By Zoya

    Dubai South · 39 صفقة · AED 939K متوسط

    The Harmony

    Dubai South · 30 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Livia Residence

    Dubai South · 29 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Timber Terrace

    Dubai South · 26 صفقة · AED 1.3M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Altair 52: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Altair 52?

    The average recorded sale price in Altair 52, Dubai South is AED 1.1M, around AED 1,399 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Altair 52 going up or down?

    Average sale prices in Altair 52 have eased -13.4% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Altair 52?

    Based on average Dubai South residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Altair 52 yields roughly 10.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Altair 52?

    16 sales have been recorded in Altair 52 according to DLD data.

    تفكر في Altair 52؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai South من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Dubai South
    واتساباتصلمحادثة مباشرة