أسعار البيع · بيانات DLD
Alandalus
Me'aisem First, Dubai · Jumeirah Golf Estates
AED 1,455
متوسط السعر / قدم²
AED 1.7M
متوسط سعر البيع
9
صفقات DLD المسجلة
5.9%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Alandalus — الأرقام
Alandalus is a residential building in Me'aisem First, Dubai with approximately 215 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,455 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in Alandalus, with the average price per square foot moving from AED 1,549 to AED 1,532 (-1.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Me'aisem First, a typical unit in Alandalus returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Me'aisem First.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Alandalus؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Me'aisem First، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Alandalus
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-1.1%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
1 غرفة
AED 1.2M
AED 1,420/sqft
4 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 2.1M
AED 1,483/sqft
5 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Sept 2026 | Sales | 1 | 816 | AED 1.3M | AED 1,532 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,371 | AED 1.8M | AED 1,313 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 1 | 820 | AED 1.0M | AED 1,219 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 1 | 957 | AED 1.4M | AED 1,489 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,439 | AED 2.0M | AED 1,380 |
| 22 Jun 2026 | Sales | 1 | 777 | AED 1.1M | AED 1,441 |
| 15 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,372 | AED 2.1M | AED 1,531 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,386 | AED 2.3M | AED 1,641 |
| 26 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,372 | AED 2.1M | AED 1,549 |
عن المنطقة
Alandalus يقع في Jumeirah Golf Estates
Jumeirah Golf Estates is an exclusive residential community in Dubai, masterplanned by a consortium of renowned developers, including Damac Properties and Jumeirah Golf Estates. This freehold neighborhood is characterized by its two world-class golf courses, Earth and Fire, which not only cater to avid golfers but also host the prestigious DP World Tour Championship, making it a haven for sports enthusiasts and families alike.
استكشف دليل منطقة Jumeirah Golf Estatesبالقرب
مبانٍ أخرى في Me'aisem First
Vista By Vision
Me'aisem First · 310 صفقة · AED 1.0M متوسط
Reef 996
Me'aisem First · 230 صفقة · AED 978K متوسط
Ivy At Park Five
Me'aisem First · 179 صفقة · AED 1.2M متوسط
Ashwood Estates
Me'aisem First · 164 صفقة · AED 16M متوسط
Samana Resorts
Me'aisem First · 152 صفقة · AED 1.1M متوسط
Lakeside
Me'aisem First · 121 صفقة · AED 445K متوسط
Binghatti Elite
Me'aisem First · 103 صفقة · AED 698K متوسط
Golf Terrace Residences By Asak
Me'aisem First · 91 صفقة · AED 977K متوسط
Samana Sky Views
Me'aisem First · 87 صفقة · AED 1.1M متوسط
الأسئلة الشائعة
Alandalus: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Alandalus?
The average recorded sale price in Alandalus, Me'aisem First is AED 1.7M, around AED 1,455 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Alandalus going up or down?
Average sale prices in Alandalus have eased -1.1% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Alandalus?
Based on average Me'aisem First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Alandalus yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Alandalus?
9 sales have been recorded in Alandalus according to DLD data, across approximately 215 units.
تفكر في Alandalus؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Me'aisem First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.