أسعار البيع · بيانات DLD
Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3
AED 804
متوسط السعر / قدم²
AED 525K
متوسط سعر البيع
10
صفقات DLD المسجلة
9%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Al Jawzaa is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 186 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 525K — around AED 804 per square foot.
Since January 2026, 10 sales completed in Al Jawzaa, with the average price per square foot moving from AED 662 to AED 790 (+19.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Al Jawzaa returns an estimated 9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Al Jawzaa؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Warsan Fourth، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+19.4%
أنواع الوحدات
استوديو
AED 378K
AED 905/sqft
4 صفقة · آخر 12 شهرًا
1 غرفة
AED 643K
AED 683/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 602K
AED 791/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Oct 2026 | Sales | 1 | 905 | AED 715K | AED 790 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 0 | 457 | AED 435K | AED 952 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 2 | 457 | AED 360K | AED 788 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 0 | 457 | AED 430K | AED 941 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 0 | 373 | AED 395K | AED 1,059 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 1 | 905 | AED 540K | AED 597 |
| 14 May 2026 | Sales | 2 | 920 | AED 720K | AED 783 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 2 | 905 | AED 725K | AED 801 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 0 | 374 | AED 250K | AED 668 |
| 19 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,020 | AED 675K | AED 662 |
بالقرب
Greenfield By Samana Developers
Warsan Fourth · 295 صفقة · AED 1.0M متوسط
Zenith Residences
Warsan Fourth · 85 صفقة · AED 900K متوسط
Chapter 01 By Newbury Developments
Warsan Fourth · 68 صفقة · AED 741K متوسط
Nest
Warsan Fourth · 68 صفقة · AED 679K متوسط
Elevia Residences
Warsan Fourth · 39 صفقة · AED 593K متوسط
Silver Park Residency
Warsan Fourth · 34 صفقة · AED 725K متوسط
Stellar Axis By Ajmal Estate Developers
Warsan Fourth · 31 صفقة · AED 707K متوسط
Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby
Warsan Fourth · 27 صفقة · AED 777K متوسط
Equiti Tower
Warsan Fourth · 26 صفقة · AED 807K متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in Al Jawzaa, Warsan Fourth is AED 525K, around AED 804 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Al Jawzaa have risen +19.4% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.
Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Jawzaa yields roughly 9% gross per year, before service charges and fees.
10 sales have been recorded in Al Jawzaa according to DLD data, across approximately 186 units.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Warsan Fourth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.