Verano at Dubai Studio City，Prescott Real Estate Development，Sports City 迪拜

你醒来时，家已经了解你的偏好。灯光按设定亮起，室温恰到好处，窗帘轻触手机便缓缓开启。入夜时分，你在慢流河中漂浮，途经泳池酒吧，傍晚在景观露台上静享时光。这就是 Verano at Dubai Studio City，将科技与休闲融为一体的日常。

Why Verano at Dubai Studio City stands out

Verano at Dubai Studio City 为追求更多生活品质的人设计。通透玻璃立面与阶梯式露台造就自信当代外观，将光线与绿意引入居所。每套公寓标配先进智能家居系统，实现氛围、安防与便捷操控。厨房配备 Bosch 家电、雅致橱柜与高质量台面。卫浴采用简洁的 Kohler 卫具，整体呈现经心雕琢的未来感居住空间。

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选择很重要，尤其是面向计划在 Q4 2027 前后交付的投资者与自住客户。Verano 共设 258 套单位，涵盖开间以及一居、两居和三居，覆盖不同人生阶段与居住需求，也增强该住宅片区的长期吸引力。

A day in the life

清晨在专属瑜伽区静修，或在健身房动一动。随后在度假式泳池边休憩，或在慢流河上悠然漂浮。项目设有泳池酒吧、成人及儿童专用泳池、儿童游乐区与嬉水乐园。社交区与烧烤区适合聚会，景观户外空间为远离屏幕提供场所。充足停车位为日常带来实际便利。

贯穿其中，建筑与绿植相辅相成，柔化都市棱角。居住者可在活动与宁静间自由切换，家真正成为充电之所。

Location and connectivity

项目位于 Dubai Studio City 核心，毗邻 Motor City 与 Dubai Sports City，与成熟及新兴社区天然相连。住户可便捷上 Hessa Street 与主要高速路网，城市通行方便。重要的是，距离两座在建地铁站仅五分钟步程，随着迪拜公共交通网络扩展，此项未来轨道接驳尤为重要。对于重视交通连通性的买家与投资者，路网与未来地铁共同为 Verano 在 Sports City Dubai 的发展轨迹增色。

The developer

Verano at Dubai Studio City 由 Prescott Real Estate Development 开发。其在规格与配套组合上的取向明确，将现代设计与日常实用性结合。

Payment plan and pricing

价格与付款细则可按要求提供。如需模拟现金流或分期付款以匹配 Q4 2027 交付，请索取最新付款计划与可售单位信息，以便与您的目标对齐。

The investment case

从投资角度看，有三点尤为突出。第一，开间至三居的户型组合覆盖广泛居住群体，从单身、夫妻到家庭，支持出租与转售策略，提升长期市场适应性。第二，配套在同类产品中尤为丰富，包括度假式泳池、泳池酒吧、慢流河、儿童泳池、嬉水乐园，以及健身房、专属瑜伽区、社交区、烧烤区和景观户外空间。这些设施提升日常居住满意度，转化为更高租客粘性。

第三，地段。位于 Dubai Studio City，毗邻 Motor City 与 Dubai Sports City，便捷接驳 Hessa Street 与主要高速路，且距两座在建地铁站五分钟路程，构成有力的通达性卖点。再加上智能家居系统、Bosch 厨房配置与 Kohler 卫具，整体规格在市场宣传与看房时具有竞争力。交付期为 Q4 2027，投资者可据此规划融资与入市节奏。

如果您寻求兼具当代建筑、实用科技与休闲优先配套的地址，Verano at Dubai Studio City 在 Sports City Dubai 提出有力理由。