Venice by Azizi 在 Dubai South 的楼盘

你站在阳台上，人工波浪在18 km泻湖上层层推进，空中电缆车缓缓掠过。下方，长达700 meter的零售大道开始活跃，商铺与餐饮吸引早起的人群，跑步者沿着滨水线疾驰。这里是位于 Dubai South 的 Venice，一个把水景、文化与日常便利融为一体的新地址。

What makes Venice stand out

Venice 围绕水体打造，水不是配角而是核心。社区23%水域覆盖率，泻湖深1.5米并设有人造波浪，带来持续的视觉与娱乐体验。总体规划包括69套滨水公寓和261座滨水别墅，公寓户型覆盖studio、1、2及3室。观景电缆车穿梭其间，可俯瞰泻湖与大道。项目被纳入更大的目的地式规划，旨在吸引居民、访客与游客，确保活力与长期吸引力。

查看 Venice户型图 · 价格 · 付款计划

Daily life, shaped by water and culture

想象一天的开始是在跑道上热身，然后在大道享用早餐，接着回到专用健身区做一段训练。家庭在儿童游乐区与水上乐园及喷泉间流动，体育爱好者可使用数字化模拟运动场地。夜晚有影院，或循着笑声前往喜剧俱乐部与剧院。文化中心、零售与餐饮、以及电缆车的观景线路，让社区内活动丰富，不必离开小区即可满足日常与休闲需求。配套规划还包括国际学校与社区医院，为生活提供更多保障。

Location and connectivity

Venice 坐落于 Dubai South 的战略位置，既提供宁静的滨水生活，也处在城市重要增长走廊内。该位置在平静与活力之间取得平衡，作为一个目的地型社区，有望成为长期关注焦点。对投资者与未来居住者而言，这种宁静、活力与长远规划并存的组合具有吸引力。

The developer behind Venice

Azizi Developments 隶属于 Azizi 集团，创始于1989年，由阿富汗企业家 Mirwais Azizi 创建，业务涵盖银行、石油与天然气、房地产业务与开发，营业额达 USD 1.5 billion。在迪拜，Azizi 专注于品质 studio、1、2、3室公寓，项目分布于多个活力社区，组合包括 Royal Bay by Azizi、Mina by Azizi、Creek Views I and II、Aura Residence、Riviera、Star Apartments、Samia Apartments 与 Shaista Apartments。这些在总体规划与公寓设计方面的经验，是 Venice 产品力的基础。

Pricing and payment details

Venice 的公寓起价为 695K AED，交付目标为 Q4 2027。详细付款信息，包括订房与施工里程碑，可按需提供。若以关键日期为节点，时间表有助于协调按揭准备或投资现金流与交付时间匹配。

The investment case

Venice 将稳健基本面与以生活方式为导向的差异化结合。studio至3室的户型组合适合广泛的自住与租赁人群，从首置买家到寻求滨水学区与医疗配套的家庭。社区不仅是住宅区，更被设计成吸引人的目的地，泻湖与电缆车配合零售大道与文化活动，能够带来持续的人流与租赁需求，提升长期转售潜力。对自住者而言，Q4 2027 的交付时间明确，可用于规划；起价695K AED 则让滨水地址在可实现的预算内成为可能。于注重体验的城市中，Venice 将日常生活塑造成连贯的滨水场景，兼具实用与记忆点。