S1lviana Park Living at JVT，迪拜 | Object One

踏上树荫小径，视线越过绿地，天际线因此柔和。远处，居民在商铺与餐厅间穿梭，生活节奏宁静。这就是 S1lviana Park Living at JVT 的首要印象：现代公寓与社区静谧并存，数据与生活品质同样有理可依。

What makes S1lviana Park Living stand out

S1lviana Park Living 提供经过市场定位的开间、1居与2居公寓，契合 JVT 的实际需求。核心卖点明确：室内现代化、户外临近绿地与社区景观，生活便利由邻近商铺与餐厅保障。配套并非表面清单，而是日常所需的完整套系：休闲泳池、常规健身房、周末运动设施、儿童游乐区，兼顾家庭实用性。

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The lifestyle, day to day

想象一个轻松的日常。晨练后在附近咖啡与商铺处理日常事务；下午可在泳池边放松或漫步绿地，社区视野带来开阔感；傍晚可与朋友在烧烤区小聚，或在家享受静谧夜晚。实用细节也一应俱全，回家有停车位，社区装有 CCTV 提升安全感。对有家庭的买家，学校与清真寺近在咫尺，儿童游乐区让日常生活更便利。

Location and connectivity that keeps options open

JVT 通过 Al Khail Road 与 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 与城市主干道连接，并可便捷抵达 Sheikh Zayed Road。该位置靠近 Dubai Marina 与 Jumeirah Lake Towers，临近 Circle Mall 以及 JVT、JVC 周边零售街区。交通与周边目的地的组合，既支持居住便利，也增强出租吸引力。

The developer

S1lviana Park Living 由 Object One 开发。项目定位明确，在知名迪拜社区内交付现代公寓，并配备本文所列的配套与区位优势。

Pricing and payment

S1lviana Park Living 的开间、1居与2居公寓起价 AED 780,000。交付预计为 Q1 2027。详细付款计划可按需提供，便于买家和投资者按财务安排对接节点，无需猜测。

The investment case

基本面清晰。JVT 的既有需求与本项目的户型组合匹配广泛租户群体，从单身上班族的开间，到夫妻或小家庭的1居和2居。日常生活由商铺與餐廳支撑，休闲由泳池、健身房、运动设施与绿地保障。清真寺、学校与儿童游乐区体现生活便利，通常有助于维持稳定出租率。开阔的社区景观为租户带来更高的居住舒适度，停车位也简化车辆拥有成本。

起价 AED 780,000 为进入 JVT 的明确门槛。Q1 2027 的交付时间为投资者规划融资与租赁策略提供清晰时间表。项目配套有利于保值，且靠近 Dubai Marina 与 Jumeirah Lake Towers 的区位故事，有助于出租宣传与未来转售。通过 Al Khail Road、Sheikh Mohammed Bin Zayed Road，并可便捷接入 Sheikh Zayed Road，通勤与周末出行更灵活，是长期需求的实际驱动因素。

S1lviana Park Living at JVT 将核心要素整合为一个连贯的地址。现代公寓、完整配套、并连通城市主要走廊。交付期为 Q1 2027，建议尽早规划投资。