Nura | Downtown Mina by RAK Properties，Downtown Mina，迪拜

你走上泳池露台，光线在园林之间流动，身后是静谧室内，前方是充满现代气息的社区。Nura | Downtown Mina 的公寓以视野为构图，鼓励在此慢下来，实际生活。

Why Nura | Downtown Mina stands out

项目将精心设计的室内与少见的配套组合并列。空间宁静而厚重，开放布局引入园林与海岸线景致。住宅类型齐全，包括特色与雅致的studio、1、2、3居套房及高端住宅，另有4居顶层公寓。户型配置有针对性：43套studio与14套高端studio，1居套房与高端住宅分别为76与103套，2居套房与高端住宅分别为16与52套。还包含6套3居高端住宅与仅2套四居顶楼公寓。对投资者与未来住户而言，这样的组合既满足生活需求，也利于长期流动性。

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A day in the life, shaped by amenities

清晨可在慢跑道或户外健身区开启一天。手持咖啡，可进工作舱专注办公，间歇在会所露台放松。下午的节奏可轻可静：从斯努克球花园与滚球场，到瑜伽平台与吊床，选择多样。夜晚在户外烧烤亭或按摩浴缸座位安然结束，泳池露台与多功能草坪为每个人提供偏好的角落。这里的沿海景观正逐步发展为活力目的地，邻近活跃的码头、现代休闲购物与娱乐设施，以及更多绿地，使居住半径更宽广。

The address and its connectivity

Nura | Downtown Mina 位于 Downtown Mina，迪拜。更广区域有哈利法塔与迪拜购物中心，项目毗邻 Sheikh Zayed Road，且由 Burj Khalifa/Dubai Mall 地铁站服务。对自住者与房东而言，这种城市连通性带来长期的实用性与日常便利。

The developer behind the project

由 RAK Properties 开发，Nura | Downtown Mina 展示了对精工生活与社区配套的明确构想。

Pricing and how to buy

Nura | Downtown Mina 的两居公寓起价 AED 2.543M，交付预计 Q1 2029。付款细节可按需提供，便于买家根据计划与时间安排资金。

The investment case

基本面稳健。Q1 2029 的交付符合多年期投资规划，当前在售为投资者提供了时间来安排进出。户型组合覆盖多种租户与买家画像，从紧凑的studio到适合家庭的3居，以及数量有限的顶层公寓，支持出租深度与转售选择。配套如攀岩墙、滚球场、斯努克球花园、瑜伽平台与工作舱等，不仅是卖点，而是可日常使用的差异化设施。室内刻意引入绿意与现代社区气息，有助于居住体验与长期吸引力。再加上位处 Downtown Mina，邻近全球地标，且沿 Sheikh Zayed Road 与 Burj Khalifa/Dubai Mall 地铁站直连，使该项目兼具居住价值与资产表现。

Nura | Downtown Mina 现已可售，两居公寓有明确价格点与交付时间，便于提前规划。如重视设计清晰、可实际使用的配套与可信的地段，该项目值得进一步了解。