Listone Residence by Lion Stone Properties in International City Dubai

这是一个可以用数据算清楚的入场点，位于租客已经选择的社区。这就是 Listone Residence 的安静力量, 当代设计与已被验证的 International City Dubai 需求相结合。如果您在等一个既理性又面向未来的切入机会，这就是。

What makes Listone Residence stand out

Listone Residence 注重买家和投资者关心的核心要素，兼顾有吸引力的入手价、合理的户型与当代外观。Studio 起价约 347.2 sq ft，售价 AED 540,000；1 房起约 690.6 sq ft，售价 AED 790,000；2 房起约 1,002.8 sq ft，售价 AED 1,100,000。对所有国籍开放的 freehold 自由持有，提供长期明确的产权。户型涵盖 Studios、1 BR、2 BR，以及少量带书房的 1 和 2 BR，满足自住或租赁策略的灵活性。

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项目位于 Dubai International City，承接强劲的租赁需求与成熟配套。结合 Listone Residence 对空间高效利用的专注，形成务实的价值主张，而非纯投机产品。

Day to day living, simplified

想象平顺的日常，实用舒适触手可及。楼内零售和餐饮提升生活便捷度，社区内的购物中心和学校支撑日常需求。配备齐全的健身房与游泳池将运动纳入日常，更多体育设施提供多样选择。儿童游乐区与绿地公园丰富户外活动。傍晚可在烧烤区闲聚，或在开阔的社区视野中静享时光。停车场与闭路监控增强安全感，社区内清真寺支持宗教生活。

Location and connectivity

International City Dubai 是一个成熟地址，租赁需求稳定且配套完善。这种稳定性为 Listone Residence 提供了已知且有价值的租户基础，降低了新兴区常见的不确定性。

The developer

Listone Residence 由 Lion Stone Properties 开发，聚焦可负担的现代居住体验。设计与定价以清晰、实用为导向，适合想要当代内装但不过度消费的买家。

Pricing and the payment plan

入手价是核心要点。Studio 起价 AED 540,000，约 USD 147,000。1 房起价 AED 790,000，约 USD 215,000。2 房起价 AED 1,100,000，约 USD 300,000。

付款结构清晰：首付 14% 开始。施工期间分期支付 36%。交楼时，计划在 Q4 2027 支付剩余 50%。对买家与投资者而言，该分期安排将支出与施工进度和交楼时间相匹配。详细时间表可按需提供。

The investment case

Listone Residence 汇集三大要素。第一，位于 International City Dubai，配套成熟且租赁需求强劲，有助于维持稳定入住率。第二，户型组合灵活，Studio 面向单身专业人士与预算租户，1 房适合情侣与首次置业者，2 房及带书房户型适合成长型家庭或合租，拓宽租户和未来转售潜在群体。第三，分期付款时间表将支出分散到现在、建造期与 2027 年 Q4 的交楼，便于现金流规划。

再加上空间高效利用与当代外观，产品在不牺牲居住体验的前提下以性价比竞争。对自住者，这是进入成熟社区的路径；对投资者，这是一个以数据为先、面向租客的清晰投资案。