Karl Lagerfeld Beach Residences，Al Marjan Island，Ras Al Khaimah

先想好地平线。面前是一段1,000 ft的私家海滩，無边泳池映着光影，除了潮声别无杂音。Karl Lagerfeld Beach Residences位于Al Marjan Island, Ras Al Khaimah，这是为把大海放在生活中心的买家而设，也适合理解品牌名对海岸线吸引力的投资人。

有何独到之处

Karl Lagerfeld Beach Residences呈现标志性的临海居所，面朝无阻海景，并以50余项生活配套将度假感延伸到日常。项目由公寓与别墅组成，满足不同居住需求，同时保持统一品质。签名海滨泳池与無边泳池沿岸排布，建筑以框景为主，不与海景争辉。本案围绕一个核心理念设计：以海为中心，其他一切为其服务。

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日常场景

清晨在滨海慢跑道开始，海岸相伴，随后可在户外做瑜伽。设施齐备的健身中心与女士普拉提教室为训练提供体系化支持，傍晚则可在露天影院享受星空下的放松。餐饮紧邻海岸，品牌餐厅与海滩会所让白天到夜晚都可保持海景。签名泳池与那片长长的私家沙滩之间，闲暇不必刻意安排，自会来到。

位置与交通连接

项目位于Al Marjan Island, Ras Al Khaimah，直接面向海岸。社区通过Sheikh Mohammed Bin Zayed Road与Umm Suqeim Road连接城市主干道，邻近Dubai Miracle Garden与Dubai Butterfly Garden。结果是既有度假式的居住氛围，又能便捷到达主要景点与通道。

品牌背书

Karl Lagerfeld Beach Residences属于品牌住宅系列，带来买家期望的设计清晰度。重点在于通过周到的空间规划、精工细饰和契合海滨场景的配套，提升日常生活品质。

价格与付款结构

此系列现正发售，起价为AED 2.8。付款计划与施工里程碑挂钩，清晰且可预期：

• 订购时20%首付。
• 20%施工里程碑完成时付10%。
• 30%施工里程碑完成时付10%。
• 40%施工里程碑完成时付20%。
• 50%施工里程碑完成时付10%。
• 60%施工里程碑完成时付10%。
• 80%施工里程碑完成时付10%。
• 100%施工里程碑完成时付5%。
• 交楼时付10%，含RETT。 预计交付时间为Q2 2028，为买家和投资者提供明确的规划周期，同时将付款与工程进度对齐。

投资要点

品牌设计的临海楼盘对自住和租赁市场都具吸引力，超出普通公寓的体验提升了租金和转售潜力。公寓与别墅并存扩大了目标客户群，有利于流动性与租赁需求。包括私家海滩、签名泳池、露天影院与现场餐饮在内的50余项配套，营造自给自足的生活体验，交付后持续吸引力强。里程碑付款减少建造期资金占用，Q2 2028的时间表为投资人提供明确的退出或持有规划。最重要的是无阻海景与丰富配套使Karl Lagerfeld Beach Residences在Al Marjan Island上独树一帜，将生活吸引力转化为长期持有价值。