Deyaar DWTN Residences by Deyaar，位于 Business Bay, Dubai

从专车落客处步入双层挑高大堂，艺术与静谧共同定下居住基调。再向上，91层的无边际空中泳池环抱天际。110层之间，康养层、休闲酒廊与静谧工作空间层层展开。这里是 Deyaar DWTN Residences in Business Bay, Dubai，为精致城市生活与长期价值而设。

区别于同侪的核心要素

在迪拜十大最高住宅塔中，Deyaar DWTN Residences 高达 445 米，外立面为大面积玻璃，户型设计周到。全楼限量配置，共有 432 套公寓、76 套复式、13 套顶层公寓及一座 Royal Palace。六大主题生态贯穿关键楼层，使在楼内的动线更像被精心布置而非日常流水线。Cloud Nine 坐镇第 91 层，配备无边际空中泳池与观景酒廊；House of Commons 以双层大堂、艺术展区、休闲酒廊、代客泊车与小酒馆式咖啡室迎接住户。这不仅是一座高楼，而是一处垂直城市社区。

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提升的生活方式

工作日节奏可更从容。门廊与代客泊车处理到达与离开。住户可在家庭休息室安顿，再前往 27 至 29 层的 House of Wellness，享受理疗房、禅意花园、冥想和健身空间。瑜伽与冥想工作室、蒸汽房与带按摩池的桑拿、专用理疗房，让恢复成为日常一环。为在会议间隙工作的住户，行政办公区与商务中心提供安静专业的办公环境。周末，家庭与儿童泳池、室内儿童游乐区让孩子忙碌；冬季厨房与烧烤区让聚会更轻松。夜晚可在 91 层的观景酒廊结束，俯瞰城市轮廓。

位置与通达性

Deyaar DWTN Residences 位于 Sheikh Zayed Road、Business Bay 与 Downtown Dubai 的交汇处，紧邻 Sheikh Zayed Road 与 Al Khail Road。项目毗邻 Downtown Dubai 与 Burj Khalifa 区，沿 Dubai Water Canal 而建，且由 Business Bay 地铁站服务。对住户与租户而言，这一组合带来日常便利与强大城市号召力。

开发商简介

Deyaar Development PJSC 自 2002 年起塑造迪拜天际线。作为本酋长国领先开发商之一，Deyaar 以品质建造和创新设计著称，涵盖住宅、商业与综合体项目。The Atria、Midtown 与 Mont Rose 延续其在现代高层住宅、写字楼与生活方式及酒店项目中兼顾美学与功能性的做法。Deyaar DWTN Residences 的整体规划亦体现出提升城市生活品质的开发理念。

价格与购买方式

Deyaar DWTN Residences 公寓起价自 AED 2,271,477。付款细节可按需提供，我方团队将协助您选择最合适的付款节点。户型覆盖 1 至 4 房，包括带佣人房和书房的配置，以及部分带私人泳池的住宅。交付时间为 Q4 2029。

投资要点

Business Bay 保持为迪拜最活跃的居住与商业片区之一，本楼位于主要干道旁，毗邻 Downtown Dubai 与 Burj Khalifa 区，并沿 Dubai Water Canal 布局。良好通达性支持自住需求与租赁吸引力。限量供应、丰富户型组合，以及像 Cloud Nine 与 House of Wellness 这样的高层生活配套，为二次转售提供明显差异化卖点。对家庭买家，家庭与儿童泳池、室内儿童游乐区与家庭休息室提升长期居住吸引力；对高管买家，商务中心与行政办公区带来日常便利。交付为 Q4 2029，买家有时间规划生活节点或调整资产配置，同时入驻城市中最高住宅地址之一。

户型选择包括 1 BR、2 BR、2 BR 带佣人、2 BR 带佣人及书房、2 BR 带书房、3 BR 带佣人、3 BR 带泳池及佣人、4 BR 带泳池及佣人。全楼六大主题生态与大面积玻璃立面为日常采光与视野带来通透感。从 House of Commons 的小酒馆咖啡与代客泊车，到高处的观景酒廊，Deyaar DWTN Residences 致力于呈现沉稳、提升感与明显的城市气质。