AMRA，Citi Developers 打造的全球首个整合式健康度假公寓，迪拜

想象清晨在静谧的蓝绿色地平线上醒来，海面如呼吸般平静。慢跑后在盐土房放松重置，午后点选客房餐饮，傍晚约上好友打一场帕德尔球。这既不是酒店短住，也非普通公寓楼。这里是 AMRA，全球首个整合式健康度假公寓，一个家具齐全、服务到位的常住住区，将健康作为生活方式，而非周末逃离。

What sets AMRA apart

AMRA 以“健康多维度”为核心重新定义住宅。其7大整合健康支柱将身体、情绪、社交、智识、精神、环境与职业健康纳入同一框架，全球独树一帜。项目规模同样大胆，超过 750,000 平方英尺用于生活方式、长寿与整体康养体验，规模通常只见于目的地度假村。每一套住品与设施均面向海景与泻湖景观，使滨水不再是背景，而是日常场景。且作为服务式住宅，公寓配备家具，并由礼宾、家政与客房餐饮支持，度假标准成为日常基准。

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Daily life, designed for renewal

清晨可在无边泳池游圈，或在健身房进行专注训练。用冷雪淋浴改善血液循环，或在冷疗室恢复能量。于盐土房重置身心，然后在 60,000 平方英尺的景观花园中漫步，亲近绿地与开放空气。下午可在壁球与帕德尔球场社交运动，或在高尔夫模拟器中练习技艺。夜晚可预约沙龙护理、在私人影院观影，或在家静看泻湖色彩变换。户型涵盖 Studios、1、2、3 房，满足自住短租、单身便捷到家庭居住的不同需求，且以酒店级服务消除日常摩擦。

A coastal setting with natural resonance

AMRA 位于 Al Raudah，四周为红树林与泻湖生态，处于受保护的蓝碳区。项目与场地关系并非象征性陈述；海景与泻湖视野，以及蓬勃的沿海生态，强化了整合式理念。这里是由在生态中生长的滨水塑造的滨水生活。

The developer behind the vision

Citi Developers 是在三大主要房地产市场的城市级开发商，十余年国际运营经验。公司专注于能为投资者、承建方与未来业主优化价值的总体规划，以创新设计、新技术、可持续性与随城市演进的都市生活为导向。其项目优先考虑实用空间与提升心情的细节，提供品质、舒适与安心，营造鼓励情感联结、自我价值感与归属感的社区。

Pricing and how to buy

AMRA 公寓起价 AED 750K，目标交付时间为 July 2026。住宅现已可购。付款细节可按需提供，以便将购房结构与您的目标和时间安排对齐。

The investment case

两大因素同时作用。其一，地段。Al Raudah 的战略滨海位置，位于受保护的蓝碳区，资源稀缺，且设计充分利用海景与泻湖景观。其二，项目定位。健康旅游持续增长，少有住宅项目能像本案这样集合度假规模的长寿与整体康养平台。家具齐全、服务式住宅拓宽了目标客群，从追求便利与照护的自住者，到寻求生活方式型居住的租客。由 Studios 至 3 房的户型布局同时覆盖入门需求与家庭需求，场内的冷疗室、壁球与帕德尔球场、高尔夫模拟器与影院等体验，增强日常黏性，有利于留租率。对讲究时间窗的买家而言，July 2026 提供明确交付期，便于规划，且在高质量海岸供应有限的市场中把握发展势头。简言之，AMRA 将稀缺地块与差异化生活方式主张结合，以可即住即租的服务式公寓形式呈现。