City of Arabia Dubai
迪拜乐园区的期房主力板块
迪拜乐园区的期房主力板块
City of Arabia 位于迪拜乐园（Dubailand）内、谢赫穆罕默德·本·扎耶德路沿线，是迪拜期房交易最活跃的板块之一：过去十二个月共录得 2,352 宗成交，其中已标注状态的成交有 98% 为期房。Azizi 是绝对主力——Milan Heights、Milan 20 与 Milan 30 三期即贡献了大部分成交量——供应几乎全为公寓，2,330 宗成交属于此类。均价约 180 万迪拉姆，折合每平方英尺约 1,656 迪拉姆，属于中端而非入门价位。
距离一切重要之处仅几分钟
- Global Village约 5 分钟
- Downtown Dubai约 25 分钟
- Al Maktoum International Airport约 30 分钟
City of Arabia Dubai房地产市场概况
AED 1,661
每sqft均价
1,752,860
平均成交价
3,355
自Jan 2026以来的成交
4.6%
预估总收益率
来源：Dubai Land Department关于City of Arabia Dubai的交易记录。数据随新交易的登记而更新。
City of Arabia Dubai各楼宇成交价
最活跃楼盘的真实DLD交易记录、价格走势及单套定价。
美好生活所需的一切
以车行为主的板块，沿谢赫穆罕默德·本·扎耶德路展开，紧邻环球村与迪拜乐园休闲片区。它的吸引力在于中端价位的新公寓供应，而非成熟的街区生活：目前在售的多数房源尚未交付，社区仍在随首批业主逐步成形。
周边
- Global Village
- Dubai Outlet Mall
- IMG Worlds of Adventure
- 迪拜乐园休闲片区
在建中
- 商业裙楼
- 景观庭院
- 社区泳池
- 健身设施
City of Arabia Dubai精选新盘
New LaunchAzizi Developments
Azizi Milan 18 at City of Arabia, Dubai
价格面议
New LaunchAzizi Developments
Azizi Milan 53 at City of Arabia, Dubai
价格面议
New LaunchAzizi Developments
Azizi Milan Heights at City of Arabia, Dubai
价格面议
New LaunchAzizi Developments
Azizi Milan 30 at City of Arabia, Dubai
价格面议
New LaunchAzizi Developments
Azizi Milan 9 at City of Arabia, Dubai
价格面议
New LaunchAzizi Developments
Azizi Milan 20 at City of Arabia, Dubai
价格面议
为何投资City of Arabia Dubai
此处的成交高度集中：一家开发商与少数几个分期承担了大部分交易量，因此价格更多跟随开发商的推盘节奏，而非二手需求。这是双向的——入场简单，但退出取决于同期有多少竞争性新盘同时入市。
温馨提示
City of Arabia 以期房为主吗？
是的。过去十二个月已标注状态的成交中有 98% 为期房，多数买家在交付前按付款计划购入。
在 City of Arabia 置业需要多少钱？
过去一年成交均价约 180 万迪拉姆，折合每平方英尺约 1,656 迪拉姆。供应几乎全为公寓。
谁在 City of Arabia 开发项目？
Azizi Developments 主导当前供应，Milan Heights、Milan 20 与 Milan 30 占近期成交的大部分。
City of Arabia Dubai附近的社区
准备好投资City of Arabia Dubai了吗？
自2007年以来，我们的顾问一直为客户匹配City of Arabia Dubai合适的住宅与期房机会。让我们为您找到理想之选。