Trả 20%, nhận lại 10%: Deal of the Decade của Danube
Phiếu ghi có 10% trừ vào số dư, 1% mỗi tháng trong lúc xây dựng, và 40% hoãn đến sau khi nhận nhà.
Trả 20%, và 10% quay lại dưới dạng phiếu ghi có
Khoản đặt cọc hoàn lại 100.000 AED cộng thêm 1%. Gia đình mua chung cộng thêm tới 4%. Trả toàn bộ ngay từ đầu thì thay vào đó là mức chiết khấu cố định 14%.
Deal of the Decade của Danube trở lại trong đúng một cuối tuần, ngày 29 và 30 tháng 8 năm 2026. Bạn trả 20% giá bán cộng phí đăng ký DLD 4%, và 10% giá trị bất động sản quay lại với bạn dưới dạng phiếu ghi có trừ vào số dư còn lại. Từ đó bạn chọn nhịp độ: 1% mỗi tháng với phần ưu đãi được giải phóng ngay, hoặc 0,5% mỗi tháng với phần ưu đãi giải phóng khi bạn đạt 40%.
Điều khoản chính
- Thời gian áp dụngChỉ hai ngày, 29 và 30 tháng 8 năm 2026.
- Bạn nhận lại gìPhiếu ghi có trị giá 10% giá trị bất động sản, trừ vào số dư. Đây là khoản giảm trừ chứ không phải tiền mặt.
- Khoản trả trước20% giá bán, chia thành 10% trong 21 ngày và 10% trong 60 ngày, cộng phí đăng ký DLD 4%.
- Lộ trình 1%Ưu đãi được giải phóng khi 20% và phí DLD đã trả, sau đó 1% mỗi tháng cho đến khi hoàn thành, với 40% sau khi nhận nhà.
- Lộ trình 0,5%0,5% mỗi tháng cho đến khi hoàn thành, ưu đãi chỉ được giải phóng khi bạn đạt 40% cộng phí DLD, và 40% sau khi nhận nhà.
- Nhóm dự án 11:11Fashionz 1, Sparklz, Viewz 1 và 2, Oceanz 1, 2 và 3, Oasiz 1 và 2, cùng Elitz 2 và 3 áp dụng cấu trúc 20:70: ưu đãi theo sau mức 20%, và 70% còn lại đến hạn khi hoàn thành.
- Ưu đãi đặt cọcKhoản đặt cọc hoàn lại 100.000 AED cộng thêm 1% ở mọi dự án Danube trừ Greenz, nơi nó trở thành miễn phí dịch vụ hai năm.
- Mua theo gia đìnhVợ chồng, cha mẹ và con cái mua chung được 2% với tổng giá trị từ 10 đến 20 triệu AED, 3% từ 20 đến 30 triệu, và 4% trên 30 triệu.
- Thanh toán toàn bộChiết khấu cố định 14% thay cho cơ chế phiếu ghi có.
- GreenzChọn cấu trúc sau bàn giao tại Greenz sẽ cộng thêm 5% vào giá trị căn. Các dự án Danube khác áp dụng chiết khấu 3% khi bàn giao.
Chọn khu đô thị của bạn
Vì sao chọn Danube Properties
Dành cho người mua theo hình thức trả chậm.
- Mức vào thấp
- Vị trí trung tâm
- Lộ trình dài
Điều gì thực sự thay đổi với người mua
Nhận lại 10% cho cam kết 20%
Bạn cam kết 20% và một phần mười tổng giá trị quay lại dưới dạng phiếu ghi có trừ vào số dư. Với căn hộ 1,5 triệu AED, đó là 150.000 AED bớt đi khỏi khoản còn nợ, cho khoản trả trước 300.000 AED.
1% mỗi tháng trong lúc xây
Sau mức 20%, lịch thanh toán giảm còn 1% giá trị bất động sản mỗi tháng cho đến khi tòa nhà hoàn thành. Cũng trên căn 1,5 triệu AED đó là 15.000 AED mỗi tháng, gần với tiền thuê hơn là một đợt thanh toán theo tiến độ.
Các ưu đãi cộng dồn
Phiếu ghi có 10% là mức sàn, không phải mức trần. Khoản đặt cọc hoàn lại 100.000 AED cộng thêm 1%, và mua cùng vợ chồng, cha mẹ hoặc con cái cộng thêm 2% đến 4% tùy tổng giá trị.
40% chờ đến sau khi nhận nhà
Chỉ 60% giá bán đến hạn trước khi bạn cầm chìa khóa. 40% còn lại được trải ra sau khi hoàn thành, nên căn nhà có thể ở hoặc cho thuê trong khi số dư vẫn đang chạy.
Dành cho người mua theo hình thức trả chậm.
Mức vào thấp
Căn studio của Danube bắt đầu từ khoảng 790.000 AED.
Vị trí trung tâm
Business Bay, JLT, Al Furjan và Maritime City.
Lộ trình dài
1% mỗi tháng, rồi 40% khi đã có chìa khóa.
Lộ trình Golden Visa
Căn trên 2 triệu AED đủ điều kiện xin thị thực nhà đầu tư.
Đầy đủ nội thất và dày đặc tiện ích.
Dòng tiền của bạn, theo từng giai đoạn
Cả hai lộ trình đều bắt đầu từ cùng mức 20%. Lộ trình 1% giải phóng ưu đãi ngay khi 20% và phí DLD được thanh toán; lộ trình 0,5% giữ lại cho đến khi bạn đạt 40%.
Nửa đầu của khoản trả trước 20%.
Hoàn tất 20%, cùng với phí DLD 4%.
Trả góp hằng tháng cho đến khi xây xong.
Số dư, hoãn đến sau khi hoàn thành.
Giá trị phiếu ghi có trên căn hộ 1.500.000 AED
Mang tính minh họa, trên căn 1,5 triệu AED ngoài nhóm 11:11 và không tính Greenz. Con số chính xác phụ thuộc vào dự án, lộ trình bạn chọn và điều khoản ghi trong hợp đồng mua bán đã ký.
Bên trong các khu đô thị
Điều này có ý nghĩa gì với bạn
Danube Properties has reopened its Deal of the Decade for a single weekend, 29 and 30 August 2026. The mechanism is straightforward: pay 20% of the price plus the 4% DLD registration fee, and 10% of the property value comes back as a credit note applied to your remaining balance. It is a rebate against what you owe rather than money in hand, and on a AED 1.5 million apartment it is worth AED 150,000.
What you choose after that is the pace. The 1% track releases the rebate immediately once the 20% and the fee are paid, then charges 1% of the property value each month until the building completes. The 0.5% track halves the monthly figure but holds the rebate back until you have paid 40%. Either way, 40% of the price is deferred until after handover, so most of the purchase falls due once the keys are in your hand.
Eleven projects sit outside those two tracks. Danube's 11:11 lineup, made up of Fashionz 1, Sparklz, Viewz 1 and 2, Oceanz 1, 2 and 3, Oasiz 1 and 2, and Elitz 2 and 3, runs a simpler 20:70 split: the rebate follows the 20%, and the remaining 70% is due on completion rather than spread monthly.
The rebates stack, which is where the offer gets interesting. A refundable AED 100,000 token adds another 1% on every project except Greenz. Immediate family buying together earn 2% on a combined AED 10 to 20 million, 3% from AED 20 to 30 million, and 4% above that. Paying the full price upfront swaps the whole structure for a flat 14% discount. We place the booking, handle the paperwork and secure developer approval on your behalf.
Câu hỏi thường gặp
When does the Danube Deal of the Decade close?+
The weekend edition runs on 29 and 30 August 2026 only. To hold the terms the unit has to be booked inside those two days. Message us before the weekend and we will have the paperwork ready.
Is the 10% paid to me in cash?+
No. It is a credit note, which means it is set against what you still owe on the property rather than paid out. It reduces your balance by 10% of the property value.
What is the difference between the 1% and 0.5% tracks?+
Both start with the same 20%. On the 1% track the rebate is released as soon as that 20% and the DLD fee are paid, and you then pay 1% a month. On the 0.5% track the monthly figure halves, but the rebate is held until you have paid 40%.
Which projects are in the 11:11 lineup?+
Fashionz 1, Sparklz, Viewz 1, Viewz 2, Oceanz 1, Oceanz 2, Oceanz 3, Oasiz 1, Oasiz 2, Elitz 2 and Elitz 3. These run a 20:70 structure rather than the 1% and 0.5% monthly tracks, with 70% due on completion.
Can the rebates be combined?+
Yes. The 10% credit note is the base. A refundable AED 100,000 token adds 1% on every project except Greenz, and buying together with a spouse, parent or child adds 2% to 4% depending on the combined purchase value.
What happens if I pay the full price upfront?+
The credit note structure is replaced by a flat 14% discount on the purchase price.
Is Greenz treated differently?+
Yes. At Greenz the post-handover structure adds 5% to the unit value, and the AED 100,000 token buys a two year service charge waiver rather than the extra 1%. Other Danube projects apply a 3% discount at handover instead.
Do I still pay the DLD registration fee?+
Yes. The 4% Dubai Land Department fee is payable alongside the 20% and is not waived under this offer. It is the trigger for releasing the rebate on the 1% track.
Tìm hiểu căn nào đủ điều kiện
Số căn đủ điều kiện có hạn và bán rất nhanh. Hãy trao đổi với chuyên viên và nhận điều khoản bằng văn bản ngay hôm nay.
Điều khoản do Danube Properties đặt ra và chỉ áp dụng cho một số căn và dự án nhất định, tùy tình trạng còn hàng và phê duyệt của chủ đầu tư. Tỷ lệ ưu đãi, thời điểm giải phóng và lộ trình thanh toán khác nhau theo dự án và loại căn; nhóm 11:11 và Greenz có cấu trúc riêng như nêu trên. Các con số chỉ mang tính minh họa, không phải tư vấn tài chính hay lời chào bán. Hãy xác nhận mọi điều khoản bằng văn bản, kể cả lịch thanh toán ghi trong hợp đồng mua bán, trước khi cam kết. Binayah Properties là đơn vị môi giới được cấp phép tại Dubai.