DAMAC Summer Rewards: miễn 4% phí DLD cho biệt thự và nhà phố
DAMAC chi trả toàn bộ 4% phí đăng ký của Sở Đất đai Dubai cho các biệt thự và nhà phố hình thành trong tương lai đủ điều kiện.
Phí đăng ký được gỡ khỏi bàn cân
Với biệt thự 3 triệu AED, khoản phí DLD 4% là 120.000 AED. Trong Summer Rewards, DAMAC chi trả khoản này, nên tiền ở lại với bạn thay vì nộp cho Sở Đất đai khi đăng ký.
Summer Rewards là miễn phí chứ không phải kế hoạch thanh toán. Ưu đãi áp dụng cho biệt thự và nhà phố nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện tại UAE và không áp dụng cho các đợt mở bán mới sau này, tức là nhắm vào nguồn hàng đang mở chứ không phải những gì công bố sau. Căn hộ không nằm trong danh sách.
Điều khoản chính
- Được chi trả những gìToàn bộ 4% phí đăng ký của Sở Đất đai Dubai trên căn đủ điều kiện.
- Loại bất động sảnBiệt thự và nhà phố nhà ở hình thành trong tương lai. Căn hộ không thuộc ưu đãi này.
- Áp dụng ở đâuNguồn hàng nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện của DAMAC tại UAE, gồm DAMAC Hills, DAMAC Hills 2 và DAMAC Islands.
- Loại trừCác đợt mở bán mới sau này. Ưu đãi áp dụng cho đợt mở bán đủ điều kiện hiện tại, không áp dụng cho dự án công bố về sau.
- Thời gian áp dụngDAMAC không công bố ngày kết thúc. Đây là chương trình mùa hè có thời hạn và có thể được rút lại mà không báo trước.
- Golden VisaCăn có giá trên 2 triệu AED đủ điều kiện xin thị thực nhà đầu tư bất động sản.
- Tình trạng áp dụngĐiều kiện được xét theo từng căn. Hãy xác nhận bằng văn bản rằng căn biệt thự bạn được giới thiệu có ưu đãi này trước khi cam kết.
Chọn khu đô thị của bạn
Vì sao chọn DAMAC Properties
Một căn nhà, và không mất phí đăng ký.
- Có đất, không chỉ diện tích sàn
- Tiết kiệm ngay khi đăng ký
- Khu quy hoạch đã định hình
Điều gì thực sự thay đổi với người mua
Phí là tiền thật, không phải chiết khấu
Khoản phí đăng ký DLD 4% là chi phí tiền mặt trả khi đăng ký, tách biệt với giá mua. Miễn khoản này làm thay đổi số tiền rời khỏi tài khoản của bạn, chứ không phải giá trị căn nhà trên giấy tờ.
Chỉ biệt thự và nhà phố
Đây là ưu đãi dành cho nhà thấp tầng. Căn hộ trên toàn danh mục DAMAC bị loại, nên phạm vi thu về DAMAC Hills, Hills 2, DAMAC Islands và các khu biệt thự, nhà phố khác.
Nguồn hàng hiện tại, không phải đợt sau
Ưu đãi loại trừ các đợt mở bán mới sau này. Vì vậy nên hành động với đợt đang mở thay vì chờ thông báo kế tiếp và kỳ vọng cùng điều kiện.
Cộng dồn với kế hoạch của căn
Summer Rewards là miễn phí, nên bất kỳ cấu trúc thanh toán nào DAMAC gắn với căn biệt thự của bạn vẫn tiếp tục áp dụng bên dưới.
Một căn nhà, và không mất phí đăng ký.
Có đất, không chỉ diện tích sàn
Biệt thự và nhà phố đều đi kèm lô đất.
Tiết kiệm ngay khi đăng ký
Giảm 4% chi phí ngày đầu của giao dịch.
Khu quy hoạch đã định hình
DAMAC Hills và Hills 2 đã bàn giao và có dân cư.
Lộ trình Golden Visa
Căn trên 2 triệu AED đủ điều kiện xin thị thực nhà đầu tư.
Nhà thấp tầng, không phải căn hộ.
Dòng tiền của bạn, theo từng giai đoạn
Việc miễn phí thay đổi số tiền bạn nộp khi đăng ký chứ không thay đổi cách chia giá, nên kế hoạch thanh toán trên căn biệt thự của bạn vẫn là kế hoạch DAMAC gắn với đợt mở bán đó.
Khoản phí DLD lẽ ra bạn phải trả, do DAMAC chi trả.
Đây là miễn phí, không phải chiết khấu gộp vào giá mua.
Giá trị của ưu đãi trên biệt thự 3.000.000 AED
Mang tính minh họa. Ưu đãi chỉ chi trả phí đăng ký DLD; phí văn phòng ủy thác, phí hành chính và phí môi giới là khoản riêng và vẫn phải trả. Hãy xác nhận tình huống chính xác của căn bạn bằng văn bản.
Bên trong các khu đô thị
Điều này có ý nghĩa gì với bạn
DAMAC Summer Rewards covers the full 4% Dubai Land Department registration fee on eligible off-plan residential villas and townhouses. It is worth being precise about what that means: the DLD fee is a cash cost paid at registration, separate from the purchase price and normally borne by the buyer. A waiver changes what leaves your account on the day, which is a different thing from a discount that adjusts the headline figure.
The offer is narrower than DAMAC's portfolio. Apartments are not included, so this is a house offer: the villa and townhouse stock at DAMAC Hills, DAMAC Hills 2 and DAMAC Islands, alongside the other eligible residential communities in the UAE. It also excludes future new launches, which means it applies to what is open now rather than to whatever is announced next.
On the arithmetic, four per cent moves real money. A AED 3 million villa carries a AED 120,000 registration fee; at AED 5 million it is AED 200,000. Because it is a fee waiver rather than a payment structure, it sits on top of whatever plan DAMAC has attached to the unit, so the two are not alternatives.
DAMAC has not printed an end date on this half of the campaign, which is worth treating as a reason to move rather than a reason to wait: an offer with no published deadline can be withdrawn without notice. We confirm which specific units carry the waiver, place the booking and handle the developer approval on your behalf.
Câu hỏi thường gặp
DAMAC chi trả chính xác khoản nào?+
Toàn bộ 4% phí đăng ký của Sở Đất đai Dubai trên căn đủ điều kiện. Đây là việc miễn một khoản chi phí tiền mặt bạn lẽ ra phải trả khi đăng ký, không phải chiết khấu áp vào giá mua.
Ưu đãi có áp dụng cho căn hộ không?+
Không. Summer Rewards chỉ giới hạn ở biệt thự và nhà phố nhà ở hình thành trong tương lai. Căn hộ trong danh mục DAMAC nằm ngoài phạm vi.
Những khu nào đủ điều kiện?+
Nguồn biệt thự và nhà phố hình thành trong tương lai đủ điều kiện tại UAE, tức trên thực tế là các khu nhà thấp tầng: trong đó có DAMAC Hills, DAMAC Hills 2 và DAMAC Islands. Điều kiện được xét theo từng căn.
Các đợt mở bán mới có được tính không?+
Không. Ưu đãi loại trừ rõ ràng các đợt mở bán mới sau này, nên chỉ áp dụng cho đợt đủ điều kiện hiện tại chứ không cho dự án công bố sau đó.
Khi nào ưu đãi kết thúc?+
DAMAC không công bố ngày kết thúc. Đây là chương trình mùa hè có thời hạn và có thể rút lại mà không báo trước, nên điều kiện của từng căn cần được xác nhận bằng văn bản trước khi cam kết.
Ưu đãi có bao gồm toàn bộ chi phí giao dịch không?+
Không. Nó chi trả phí đăng ký DLD. Phí văn phòng ủy thác, phí hành chính và phí môi giới là khoản riêng và vẫn phải trả.
Có thể kết hợp với kế hoạch thanh toán không?+
Có. Đây là miễn phí chứ không phải cấu trúc thanh toán, nên kế hoạch DAMAC gắn với căn biệt thự của bạn vẫn tiếp tục áp dụng.
Thực tế ưu đãi đáng giá bao nhiêu?+
Bốn phần trăm giá mua. Với biệt thự 3 triệu AED là 120.000 AED; với biệt thự 5 triệu AED là 200.000 AED.
Tìm hiểu căn nào đủ điều kiện
Số căn đủ điều kiện có hạn và bán rất nhanh. Hãy trao đổi với chuyên viên và nhận điều khoản bằng văn bản ngay hôm nay.
Điều khoản do DAMAC Properties đặt ra và chỉ áp dụng cho một số biệt thự và nhà phố nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện, tùy tình trạng còn hàng và phê duyệt của chủ đầu tư. Ưu đãi không áp dụng cho căn hộ và các đợt mở bán mới sau này. DAMAC không công bố ngày kết thúc và ưu đãi có thể bị rút lại hoặc thay đổi mà không báo trước. Ưu đãi chỉ chi trả 4% phí đăng ký của Sở Đất đai Dubai; phí văn phòng ủy thác, phí hành chính và phí môi giới là khoản riêng và vẫn phải trả. Các con số chỉ mang tính minh họa, không phải tư vấn tài chính hay lời chào bán. Hãy xác nhận điều kiện và toàn bộ điều khoản bằng văn bản, kể cả lịch thanh toán ghi trong hợp đồng mua bán, trước khi cam kết. Binayah Properties là đơn vị môi giới được cấp phép tại Dubai.