Nhà DAMAC ven nước từ 1.950 AED mỗi tháng: miễn 4% phí DLD, giảm 4% và kế hoạch 50/50
Sở hữu căn nhà thương hiệu ven nước tại DAMAC Lagoons hoặc DAMAC Riverside từ 1.950 AED mỗi tháng, với phí DLD 4% được chi trả, giảm 4% giá bán và một nửa số tiền hoãn đến khi bàn giao.
Hai khu đô thị ven nước, một ưu đãi
Sở hữu nhà ven nước của DAMAC từ 1.950 AED mỗi tháng. Phí đăng ký DLD 4% được chi trả, giảm thêm 4% trên giá bán, và một nửa số dư chờ đến khi nhận nhà.
Ưu đãi áp dụng tại DAMAC Lagoons ở Dubailand và DAMAC Riverside ở Dubai Investments Park, trên các căn đã và sắp bàn giao chứ không phải dự án giai đoạn đầu. Studio, căn hộ, nhà phố và biệt thự đều đủ điều kiện, từ 718.000 AED.
Điều khoản chính
- Khu đô thịDAMAC Lagoons và DAMAC Riverside
- Giá khởi điểmCăn hộ tại DAMAC Riverside từ 888.000 AED
- Loại hìnhStudio, căn hộ, nhà phố và biệt thự
- Hằng tháng từ1.950 AED cho studio, 3.150 AED cho căn hộ và nhà lớn hơn
- Ưu đãi đi kèmMiễn 4% phí DLD + giảm 4% giá bán
- Golden VisaCác căn trên 2 triệu AED đủ điều kiện
Chọn khu đô thị của bạn
Vì sao chọn DAMAC Properties
Nhà đã sẵn sàng, không phải công trường.
- Đã và sắp bàn giao
- Nhu cầu ven nước
- Mức vào hằng tháng thấp
Điều gì thực sự thay đổi với người mua
Mức thanh toán hằng tháng thực sự thấp
Với 1.950 AED mỗi tháng cho một studio, rào cản để sở hữu một địa chỉ thương hiệu ven nước gần với tiền thuê nhà hơn là một cam kết mua nhà hình thành trong tương lai thông thường. Căn hộ và nhà lớn hơn bắt đầu từ 3.150 AED.
Ba ưu đãi cộng dồn, không chỉ một
Khoản miễn 4% phí DLD là tiền tiết kiệm thật, vốn thường do người mua chịu tại thời điểm giao dịch. Mức giảm 4% cộng thêm lên trên, còn cấu trúc 50/50 hoãn một nửa số tiền đến khi bàn giao.
Khu đô thị bạn có thể đến xem ngay hôm nay
Cả hai dự án đều có những căn đã và sắp bàn giao, nên đây không phải là mua theo phối cảnh. Bạn có thể tận mắt thấy hồ nước, phố đi bộ và chất lượng hoàn thiện trước khi quyết định.
Nhà đã sẵn sàng, không phải công trường.
Đã và sắp bàn giao
Bạn mua một môi trường có thể xem tận nơi và thường dọn vào ngay.
Nhu cầu ven nước
Mặt tiền hồ và kênh cho thuê được giá cao hơn.
Mức vào hằng tháng thấp
Từ 1.950 AED mỗi tháng cho một căn studio.
Lộ trình Golden Visa
Căn trên 2 triệu AED đủ điều kiện xin thị thực nhà đầu tư.
Tất cả xây quanh mặt nước.
Dòng tiền của bạn, theo từng giai đoạn
Chia đều thay vì dồn vào đầu: một nửa giá trị trải trong giai đoạn xây dựng và nắm giữ, nửa còn lại hoãn đến khi bàn giao. Chính cấu trúc này kéo khoản thanh toán hằng tháng xuống còn 1.950 AED.
Trải đều trong giai đoạn xây dựng và nắm giữ, đó là điều giữ khoản thanh toán hằng tháng ở mức 1.950 AED.
Phần còn lại đến hạn khi căn nhà hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao.
Giá trị ưu đãi trên căn hộ 888.000 AED
Chỉ mang tính minh họa, dựa trên giá khởi điểm công bố của căn hộ DAMAC Riverside. Con số chính xác phụ thuộc vào từng căn và các điều khoản ghi trong hợp đồng mua bán đã ký.
Bên trong các khu đô thị
Điều này có ý nghĩa gì với bạn
Chương trình hiện tại của DAMAC đưa một căn nhà thương hiệu ven nước vào tầm với từ 1.950 AED mỗi tháng, mức khởi điểm cho căn studio, trong khi căn hộ và nhà lớn hơn bắt đầu từ 3.150 AED. Chương trình áp dụng cho hai dự án: DAMAC Lagoons và DAMAC Riverside. Điều làm con số này khả thi không phải một khoản giảm giá đơn lẻ mà là ba ưu đãi cộng dồn, áp dụng cho quỹ căn đã hoặc sắp bàn giao thay vì các đợt mở bán giai đoạn đầu.
DAMAC Lagoons là dự án quy mô 45 triệu foot vuông mang phong cách Địa Trung Hải tại Dubailand, được xây quanh những hồ nước trong vắt, bãi cát trắng và câu lạc bộ bên mặt nước. Các phân khu theo chủ đề gồm Portofino, Nice, Santorini và Costa Brava đang ở những giai đoạn bàn giao khác nhau, trong đó nhiều căn đã hoặc sắp sẵn sàng với lối tiếp cận hồ trực tiếp. Trạng thái đã bàn giao ấy chính là điểm hấp dẫn thực sự: bạn mua một môi trường có thể tận mắt kiểm chứng, và trong nhiều trường hợp có thể dọn vào ở ngay.
DAMAC Riverside nằm tại Dubai Investments Park, tổ chức quanh một dòng nước lấy cảm hứng từ sông với các tiện ích nổi và phố mua sắm ven nước. Dự án có studio, căn hộ một và hai phòng ngủ cùng nhà phố bốn và năm phòng ngủ, kết nối qua Emirates Road tới Expo City và sân bay quốc tế Al Maktoum. Căn hộ bắt đầu từ 888.000 AED, thuộc nhóm bất động sản thương hiệu ven nước có giá dễ tiếp cận nhất thành phố.
Gói ưu đãi này phù hợp với ba nhóm: người ở thực muốn một khu đô thị đã hoàn thiện, đầy đủ tiện ích thay vì một công trường; nhà đầu tư nhắm tới nhu cầu cho thuê ven nước, kèm điều kiện Golden Visa với các căn trên ngưỡng 2 triệu AED; và người mua nhà lần đầu bị thu hút bởi mức thanh toán hằng tháng thấp. Như với mọi chương trình, bản thân căn nhà vẫn nên được đánh giá theo giá trị riêng của nó (vị trí, tầm nhìn và tiến độ bàn giao), không kém phần quan trọng so với các ưu đãi đi kèm.
Câu hỏi thường gặp
Làm sao mức 1.950 AED mỗi tháng lại khả thi ở Dubai?+
Đó là mức thanh toán hằng tháng khởi điểm cho căn studio trong chương trình này, và nó khả thi nhờ cấu trúc 50/50: chỉ một nửa giá trị được thanh toán trong giai đoạn xây dựng và nắm giữ, nửa còn lại hoãn đến khi bàn giao. Căn hộ và nhà lớn hơn bắt đầu từ 3.150 AED mỗi tháng.
Ưu đãi áp dụng cho những khu đô thị nào?+
DAMAC Lagoons tại Dubailand và DAMAC Riverside tại Dubai Investments Park. Cả hai đều là dự án ven nước với các căn đã và sắp bàn giao, từ studio và căn hộ cho tới nhà phố và biệt thự.
Khoản miễn 4% phí DLD thực sự tiết kiệm bao nhiêu?+
Sở Đất đai Dubai thu 4% giá mua cho việc đăng ký, và khoản này thường do người mua chịu khi giao dịch. Trong chương trình này DAMAC chi trả, nên với căn hộ 888.000 AED, đó là khoảng 34.000 AED bạn không phải trả.
Mức giảm 4% có cộng thêm vào khoản miễn phí DLD không?+
Có. Đây là hai ưu đãi riêng biệt và chúng cộng dồn: 4% được trừ khỏi giá bán, và phí DLD 4% được chi trả thêm bên trên. Kế hoạch 50/50 sau đó áp dụng trên mức giá đã giảm.
Những căn này có đủ điều kiện Golden Visa không?+
Các căn có giá vượt ngưỡng 2 triệu AED đủ điều kiện theo diện nhà đầu tư bất động sản hiện hành. Khá nhiều căn trong chương trình này nằm dưới mức đó, vì vậy hãy xác nhận giá của căn cụ thể nếu thị thực là một phần lý do bạn mua.
Cần kiểm tra gì trước khi đặt chỗ?+
Hãy xác nhận bằng văn bản tỷ lệ 50/50 chính xác, các mốc thời gian và bất kỳ khoản trả sau bàn giao nào, vì kế hoạch quảng bá và kế hoạch trong hợp đồng mua bán có thể khác nhau theo từng căn và phân khu. Kiểm tra căn của bạn có đủ điều kiện cho cả khoản miễn phí lẫn mức giảm giá, tính thêm phí dịch vụ khoảng 14 đến 18 AED mỗi foot vuông mỗi năm, và quét mã QR của DLD hoặc Madmoun để xác minh giấy phép niêm yết trước khi thanh toán bất kỳ khoản nào.
Tìm hiểu căn nào đủ điều kiện
Số căn đủ điều kiện có hạn và bán rất nhanh. Hãy trao đổi với chuyên viên và nhận điều khoản bằng văn bản ngay hôm nay.
Điều khoản do chủ đầu tư quy định và chỉ áp dụng cho một số căn nhất định, tùy tình trạng còn hàng và sự chấp thuận của chủ đầu tư. Các khoản thanh toán hằng tháng và mức tiết kiệm chỉ mang tính minh họa, không phải tư vấn tài chính hay lời chào bán. Hãy xác nhận toàn bộ điều khoản bằng văn bản trước khi cam kết. Binayah Properties là công ty môi giới bất động sản được cấp phép tại Dubai.