DAMAC Chelsea Residences: thẻ vàng UAE cùng đợt mở bán cuối
Sở hữu trong đợt cuối của khu căn hộ mang thương hiệu bóng đá đầu tiên trên thế giới đi kèm thẻ vàng cho người mua chính, cùng các mức chiết khấu tăng theo phần giá trị bạn trả trước.
Quyền lợi là một tấm thẻ, còn chiết khấu là một cái thang
Một thẻ vàng UAE cho mỗi căn, dành cho người mua chính, được xử lý sau khi hợp đồng mua bán được ký kết. Với giao dịch mua số lượng lớn, có thể cấp thêm thẻ cho người phụ thuộc.
Chelsea Residences là hợp tác của DAMAC với câu lạc bộ bóng đá Chelsea: khu căn hộ mang thương hiệu bóng đá đầu tiên trên thế giới, hơn 1.400 căn hướng biển tại Dubai Maritime City. Quyền lợi gắn với đợt mở bán cuối là thẻ vàng, và cần diễn đạt thật chính xác. Một thẻ cho mỗi căn, và thuộc về người mua chính. Thẻ được cấp sau khi hợp đồng mua bán được ký, không phải khi đặt chỗ. Người mua số lượng lớn có thể bổ sung thẻ cho người phụ thuộc.
Bên cạnh đó là hai bảng chiết khấu mà hầu hết bài viết gộp thành một con số. Bảng thứ nhất tăng theo số căn: 1% cho hai đến bốn căn, 2% cho năm đến bảy, 3% cho tám căn trở lên. Bảng thứ hai tăng theo phần bạn trả ở đầu kế hoạch 60/40: 1% cho 30% trả trước, 2% cho 40%, 3% cho 50% và 5% cho thanh toán toàn bộ. Hai cái thang trả lời hai câu hỏi khác nhau, và chỉ một trong số đó nói về quy mô danh mục của bạn.
Điều khoản chính
- Quyền lợi là gìMột thẻ vàng UAE cho người mua chính, một thẻ mỗi căn, khi sở hữu trong đợt mở bán cuối của Chelsea Residences.
- Khi nào được xử lýSau khi hợp đồng mua bán được ký kết, chứ không phải lúc đặt chỗ.
- Người phụ thuộcVới giao dịch mua số lượng lớn, có thể cấp thêm thẻ cho người phụ thuộc.
- Cửa sổ đặt chỗÁp dụng cho mọi giao dịch đặt chỗ Chelsea Residences thực hiện trong vòng 30 ngày sau sự kiện đặt chỗ, không tính chính ngày diễn ra sự kiện.
- Chiết khấu số lượngHai đến bốn căn, 1%. Năm đến bảy, 2%. Tám căn trở lên, 3%.
- Chiết khấu trả trướcTrên kế hoạch 60/40: trả trước 30% được giảm 1%, 40% được 2%, 50% được 3%. Thanh toán 100% trước được 5%.
- Giá và loại cănTừ 2,56 triệu AED cho căn một phòng ngủ và 3,68 triệu AED cho căn hai phòng ngủ, trong các căn hướng biển một, hai và ba phòng ngủ.
- Bàn giaoHãy xác nhận thời điểm hoàn thành bằng văn bản. Ngày ghi trong hợp đồng mua bán mới có giá trị, và các trang tin bên thứ ba không thống nhất với nhau về mốc này.
Điều gì thực sự thay đổi với người mua
Một tấm thẻ mà giá khởi điểm thực sự chạm tới
Con đường nhà đầu tư để có thẻ vàng UAE yêu cầu bất động sản trên 2 triệu AED. Chelsea Residences mở ở mức 2,56 triệu AED, nên căn nhỏ nhất trong đợt tự nó vượt ngưỡng, không cần chồng thêm một giao dịch thứ hai.
Hai cái thang, không phải một khoản giảm
Bảng số lượng và bảng trả trước là hai cơ chế riêng. Một bên thưởng cho việc mua nhiều căn, bên kia thưởng cho việc đưa tiền lên sớm trên một căn. Người mua có sẵn tiền mặt và không quan tâm tới danh mục vẫn còn 5% trong tầm tay.
Cửa sổ tính từ một sự kiện, không phải một ngày
Điều khoản viết là 30 ngày sau sự kiện đặt chỗ, không tính ngày diễn ra sự kiện. Đó là cửa sổ trượt chứ không phải hạn chót cố định, nên câu hỏi hữu ích là sự kiện liên quan diễn ra khi nào, chứ không phải hôm nay là ngày mấy.
Căn hộ thương hiệu với lập luận đứng vững
Mang thương hiệu bóng đá là cái đầu tiên, mà những cái đầu tiên thì khó định giá. Thứ nằm bên dưới bình thường hơn và hữu dụng hơn: 1.400 căn hướng biển ở Dubai Maritime City, trên một bán đảo cách Port Rashid và trung tâm vài phút.
Vì sao đợt mở bán cuối mới là đợt có điều khoản.
Quyền cư trú gắn với giao dịch
Một thẻ vàng cho người mua chính, mỗi căn một thẻ.
Trên ngưỡng 2 triệu AED
Căn khởi điểm tự nó đủ điều kiện.
Tới 5% cho tiền mặt
Thang trả trước đạt đỉnh khi thanh toán toàn bộ.
Hướng biển ở Maritime City
Một địa chỉ bán đảo, cách Port Rashid vài phút.
Một bãi cát xanh, một sân bóng trên mái và một trung tâm thể lực.
Dòng tiền của bạn, theo từng giai đoạn
Một kế hoạch 60/40 gắn với tiến độ. DAMAC công bố tỷ lệ chia và phần trả khi hoàn thành; các mốc thanh toán được ấn định theo từng căn, nên lịch ghi trong hợp đồng mua bán của bạn mới là lịch có giá trị.
Chia theo các mốc thi công. Bạn đưa phần này lên sớm bao nhiêu thì leo cao bấy nhiêu trên thang chiết khấu trả trước.
Đến hạn khi căn hộ được bàn giao.
Trả sớm đáng giá bao nhiêu trên căn 2,56 triệu AED
Mang tính minh họa, dựa trên giá khởi điểm công bố; các con số đã làm tròn. Chiết khấu số lượng là một bảng riêng, từ 1% cho hai căn tới 3% cho tám căn trở lên. Phí đăng ký 4% của Sở Đất đai, phí văn phòng ủy thác và phí hành chính được thanh toán riêng. Ưu đãi áp dụng cho các giao dịch đặt chỗ thực hiện trong vòng 30 ngày sau sự kiện đặt chỗ, không tính ngày diễn ra sự kiện; giá và tình trạng còn hàng thay đổi.
Bên trong các khu đô thị
Điều này có ý nghĩa gì với bạn
Chelsea Residences là hợp tác của DAMAC với câu lạc bộ bóng đá Chelsea, và có thể tóm gọn dễ dàng: khu căn hộ mang thương hiệu bóng đá đầu tiên trên thế giới, hơn 1.400 căn hướng biển tại Dubai Maritime City. Ưu đãi gắn với đợt mở bán cuối nói về quyền cư trú nhiều hơn là về thương hiệu. Việc sở hữu mang lại cho người mua chính một thẻ vàng UAE, mỗi căn một thẻ, cấp sau khi hợp đồng mua bán được ký kết.
Ngưỡng giá mới là thứ khiến ưu đãi này khác với hầu hết các chiến dịch thẻ vàng của chủ đầu tư. Con đường nhà đầu tư yêu cầu bất động sản trên 2 triệu AED, và không ít chiến dịch quảng cáo thẻ lại nằm ở mức giá chỉ chạm ngưỡng khi cộng hai giao dịch. Chelsea Residences mở ở 2,56 triệu AED cho căn một phòng ngủ, nên căn rẻ nhất trong đợt tự nó vượt qua ranh giới.
Hai bảng chiết khấu chạy song song. Bảng số lượng trả 1% cho hai đến bốn căn, 2% cho năm đến bảy và 3% cho tám căn trở lên. Bảng trả trước áp dụng trên một căn và thưởng cho việc đưa tiền lên sớm trong kế hoạch 60/40: 1% cho 30% ban đầu, 2% cho 40%, 3% cho 50% và 5% cho thanh toán toàn bộ. Trên căn khởi điểm 2,56 triệu AED, bậc cao nhất ấy là 128.000 AED, một con số khác hẳn mức 1% ở đáy.
Phần còn lại của tòa nhà đúng như một căn hộ thương hiệu nên có. Chelsea Lion Beach là bãi biển cát xanh; Stamford Summit là sân bóng trên mái; có phòng mô phỏng bóng đá và trung tâm huấn luyện thể lực vận động viên Chelsea, bên cạnh Serenity Spa, trung tâm chăm sóc sức khỏe Starlit và khu vui chơi trẻ em chủ đề dưới nước. Cửa sổ ưu đãi được viết là 30 ngày sau sự kiện đặt chỗ chứ không theo ngày trên lịch, nên điều khoản, mức chiết khấu áp dụng và ngày hoàn thành ghi trong hợp đồng mua bán đều đáng được xác nhận bằng văn bản trước khi đặt chỗ.
Câu hỏi thường gặp
Ưu đãi cụ thể mang lại điều gì?+
Một thẻ vàng UAE cho người mua chính, mỗi căn một thẻ, khi sở hữu trong đợt mở bán cuối của Chelsea Residences. Bên cạnh đó là chiết khấu số lượng từ 1% đến 3% tùy số căn, và chiết khấu trả trước từ 1% đến 5% tùy phần bạn trả ở đầu kế hoạch 60/40.
Khi nào thẻ vàng được cấp?+
Sau khi hợp đồng mua bán được ký kết. Thẻ không được cấp lúc đặt chỗ.
Gia đình tôi có được cấp thẻ không?+
Quyền lợi là một thẻ vàng cho mỗi căn, dành cho người mua chính. Với giao dịch mua số lượng lớn, có thể cấp thêm thẻ cho người phụ thuộc.
Tôi có bao lâu để đặt chỗ?+
Điều khoản ghi: áp dụng cho mọi giao dịch đặt chỗ Chelsea Residences thực hiện trong vòng 30 ngày sau sự kiện đặt chỗ, không tính ngày diễn ra sự kiện. Đây là cửa sổ trượt gắn với một sự kiện chứ không phải hạn chót theo lịch, nên hãy xác nhận sự kiện nào áp dụng cho giao dịch của bạn.
Kế hoạch thanh toán là gì?+
Kế hoạch 60/40 gắn với tiến độ: 60% trong giai đoạn xây dựng và 40% khi hoàn thành. Đưa phần lớn hơn của 60% ấy lên sớm chính là thứ nâng bạn trên thang chiết khấu trả trước.
Vào ở mức nào?+
Từ 2,56 triệu AED cho căn một phòng ngủ và 3,68 triệu AED cho căn hai phòng ngủ. Có các căn hướng biển một, hai và ba phòng ngủ, giá thay đổi theo tòa, tầng, hướng nhìn và mặt bằng.
Có thể cộng gộp chiết khấu số lượng và trả trước không?+
Chúng được công bố dưới dạng hai bảng riêng. Việc chúng có cộng gộp trong một giao dịch hay không là vấn đề của hợp đồng mua bán, nên hãy lấy xác nhận bằng văn bản về mức chiết khấu áp dụng trước khi đặt chỗ.
Phí của Sở Đất đai có được bao gồm không?+
Không. Phí đăng ký 4% của Sở Đất đai Dubai, phí văn phòng ủy thác và phí hành chính nằm ngoài ưu đãi này và vẫn phải trả.
Tìm hiểu căn nào đủ điều kiện
Số căn đủ điều kiện có hạn và bán rất nhanh. Hãy trao đổi với chuyên viên và nhận điều khoản bằng văn bản ngay hôm nay.
Điều khoản do DAMAC Properties đặt ra và áp dụng cho các căn đủ điều kiện trong đợt mở bán cuối của Chelsea Residences, tùy tình trạng còn hàng và theo điều khoản, điều kiện của DAMAC. Ưu đãi được nêu là áp dụng cho các giao dịch đặt chỗ thực hiện trong vòng 30 ngày sau sự kiện đặt chỗ, không tính ngày diễn ra sự kiện. Mỗi căn một thẻ vàng cho người mua chính, xử lý sau khi hợp đồng mua bán được ký kết; thẻ cho người phụ thuộc trong giao dịch số lượng lớn thuộc quyền quyết định của DAMAC, và việc cấp thẻ do cơ quan chức năng UAE quyết định, không phải chủ đầu tư hay chúng tôi. Giá, tình trạng còn hàng và điều khoản thanh toán đều thay đổi. Phí đăng ký 4% của Sở Đất đai, phí văn phòng ủy thác và phí hành chính được thanh toán riêng. Các con số chỉ mang tính minh họa, không phải tư vấn tài chính hay lời chào bán. Hãy xác nhận điều kiện, giá, mức chiết khấu áp dụng cùng toàn bộ lịch thanh toán và bàn giao bằng văn bản trước khi cam kết. Binayah Properties là đơn vị môi giới được cấp phép tại Dubai.