OFF-PLAN DUBAI 2026
Dự án Off-Plan tốt nhất
tại Dubai 2026
So sánh các chủ đầu tư off-plan hàng đầu và dự án ra mắt mới tại Dubai. Chúng tôi so sánh theo tiềm năng ROI, độ linh hoạt kế hoạch thanh toán, chất lượng xây dựng và lợi suất cho thuê, với tin đăng trực tiếp cập nhật hàng ngày.
Compare
So sánh chủ đầu tư
Các chỉ số chính của các chủ đầu tư off-plan lớn tại Dubai, xếp theo thứ tự bảng chữ cái
Azizi Developments
Azizi Riviera, Azizi Venice, Al Furjan
Yield
6-8%
Price/sqft
AED 900-1,600
Delivered
10,000+ units
Binghatti Developers
Binghatti Phantom, Bugatti Residences, Al Jaddaf
Yield
6-9%
Price/sqft
AED 1,100-2,000
Delivered
30,000+ units
DAMAC Properties
Damac Hills, Damac Lagoons, Cavalli Tower
Yield
5-8%
Price/sqft
AED 1,200-2,800
Delivered
46,000+ homes
Ellington Properties
Ellington House, DT1, Belgravia
Yield
5-7%
Price/sqft
AED 1,800-3,500
Delivered
40+ projects
Emaar Properties
Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour, Dubai Hills
Yield
5-7%
Price/sqft
AED 1,800-3,500
Delivered
90,000+ homes
Sobha Realty
Sobha Hartland, MBR City, Sobha Reserve
Yield
5-7%
Price/sqft
AED 1,800-3,200
Delivered
15,000+ homes
| Developer | Est. | Delivered | Price/sqft | Avg Yield | Payment Plan |
|---|---|---|---|---|---|
Azizi Developments Azizi Riviera, Azizi Venice, Al Furjan | 2007 | 10,000+ units | AED 900-1,600 | 6-8% | 40/60 construction-linked |
Binghatti Developers Binghatti Phantom, Bugatti Residences, Al Jaddaf | 2008 | 30,000+ units | AED 1,100-2,000 | 6-9% | 40/60 with 1% monthly installments |
DAMAC Properties Damac Hills, Damac Lagoons, Cavalli Tower | 2002 | 46,000+ homes | AED 1,200-2,800 | 5-8% | Post-handover up to 5 years |
Ellington Properties Ellington House, DT1, Belgravia | 2014 | 40+ projects | AED 1,800-3,500 | 5-7% | 20/80 with post-handover options |
Emaar Properties Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour, Dubai Hills | 1997 | 90,000+ homes | AED 1,800-3,500 | 5-7% | 40/60 construction-linked |
Sobha Realty Sobha Hartland, MBR City, Sobha Reserve | 1976 | 15,000+ homes | AED 1,800-3,200 | 5-7% | 40/60 construction-linked |
Số lượng bàn giao và năm thành lập lấy theo công bố của chính từng chủ đầu tư; Ellington công bố số dự án thay vì số căn. Khoảng giá mỗi foot vuông và lợi suất là ước tính thị trường mang tính tham khảo, không phải cam kết. Bảng được sắp xếp theo thứ tự bảng chữ cái, đây là bảng so sánh chứ không phải bảng xếp hạng.
Danh mục
Tốt nhất cho mọi loại người mua
Tốt nhất cho tăng giá vốn
Emaar Properties
Tài sản tại Downtown & Creek Harbour đã tăng giá 40-60% kể từ năm 2021. Thương hiệu Emaar mang lại mức giá cao hơn khi bán lại.
Tốt nhất cho lợi suất cho thuê
Binghatti Developers
Các dự án Binghatti tại Al Jaddaf và Business Bay liên tục đạt lợi suất gộp 7-9%, trong số cao nhất Dubai.
Tốt nhất cho gia đình
Sobha Realty
Sobha Hartland II và MBR City mang đến lối sống cộng đồng, trường quốc tế và không gian xanh được các gia đình chuyển đến ưa thích.
Kế hoạch thanh toán tốt nhất
DAMAC Properties
Kế hoạch thanh toán sau bàn giao của DAMAC (lên đến 5 năm sau khi nhận chìa khóa) là thân thiện với người mua nhất trên thị trường.
Điểm vào giá phải chăng nhất
Azizi Developments
Studio từ 500K AED tại các khu vực lâu đời. Azizi Riviera trên Kênh Dubai mang đến view kênh với giá cạnh tranh.
Thiết kế & Hoàn thiện tốt nhất
Ellington Properties
Cách tiếp cận lấy thiết kế làm trung tâm và tiêu chuẩn hoàn thiện 5 sao của Ellington định vị các căn ở phân khúc cao cấp của thị trường bán lại.
Live
Dự án Off-Plan mới nhất
Meraas
Solaya at La Mer
Jumeirah
Từ AED 14,200,000
Damac Properties
Cavalli Casa Tower
Dubai Marina
Từ AED 1,950,000
Emaar Properties
Altus at Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour
Từ AED 1,600,000
Emaar Properties
Golfville Apartments
Dubai Hills Estate
Từ AED 771,888
Emaar Properties
VALO by Emaar at Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour
Từ AED 1,800,000
City View Developments
City View Residences at Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate
Giá theo yêu cầu
Sheffield Holdings Limited
Marina 101
Dubai Marina
Từ AED 1,500,000
Object One
Sky Level 1
JVC
Từ AED 945,000
BAMX Developments
X11 Residence at Dubai South
Dubai South, Dubai
Từ AED 888,000
Damac Properties
Maui at Damac Islands 2
Damac Islands 2, Dubai
Từ AED 3,550,000
Arivon Properties
Aurion Residence
Jumeirah Village Circle
Giá theo yêu cầu
Emaar Properties
Mareva 2 by Emaar Properties
Dubai
Giá theo yêu cầu
FAQ
Câu hỏi thường gặp
Chủ đầu tư nào có dự án off-plan tốt nhất tại Dubai 2026?
Giá trung bình của bất động sản off-plan tại Dubai 2026 là bao nhiêu?
Chủ đầu tư off-plan Dubai cung cấp kế hoạch thanh toán nào năm 2026?
Tôi có thể kỳ vọng ROI nào từ bất động sản off-plan tại Dubai?
Mua off-plan tại Dubai có an toàn năm 2026 không?
Tôi có thể bán lại bất động sản off-plan trước khi bàn giao tại Dubai không?
Binayah Properties
Tìm dự án Off-Plan hoàn hảo của bạn
Các chuyên gia off-plan của chúng tôi sẽ kết nối bạn với dự án phù hợp cho mục tiêu đầu tư, ngân sách và thời gian của bạn.