Mall of the Emirates mở rộng: 10 thay đổi bán lẻ cần biết

Dự án mở rộng Mall of the Emirates sẽ đưa hơn 100 cửa hàng mới và không gian công cộng được làm mới vào trung tâm mua sắm trong vài năm tới.

Thông báo này báo hiệu một cuộc sắp xếp lớn về diện tích bán lẻ tại một trong những trung tâm thương mại nổi tiếng nhất Dubai. Nhà phát triển và ban quản lý trung tâm đang điều chỉnh lại các tầng, thêm cửa hàng mới và nâng cấp các khu vực chung nhằm tăng lượng khách và thời gian lưu lại. Với người mua sắm, điều đó có nghĩa là thêm thương hiệu mới và nhiều lựa chọn ẩm thực hơn. Với các bên thuê, điều đó mở ra cơ hội cho thuê mới nhưng đồng thời tăng cạnh tranh cho vị trí cao cấp.

Quy mô dự án khá lớn nhưng được thực hiện theo từng giai đoạn để trung tâm vẫn hoạt động trong khi thi công. Lượng khách, chương trình sự kiện và khuyến mãi theo mùa sẽ tiếp tục song song với công trình. Việc mở rộng sẽ triển khai qua nhiều khu vực khác nhau, và ban quản lý cho biết mục tiêu là hiện đại hóa trải nghiệm hơn là chỉ đơn thuần tăng diện tích cho thuê thuần.

Mall of the Emirates mở rộng sẽ bổ sung hơn 100 cửa hàng mới và tái thiết không gian công cộng trong vài năm tới. Đây là thông tin cốt lõi được công bố về dự án và cho thấy quy mô thay đổi người mua sắm và nhà bán lẻ nên mong đợi.

Công việc sẽ tập trung vào các đơn vị bán lẻ mới, hành lang được tân trang và các khu vực hướng tới giải trí được nâng cấp nhằm thu hút cả thương hiệu toàn cầu lẫn khu vực. Chi tiết số học duy nhất được nêu công khai cho tới nay là con số "hơn 100" cửa hàng mới; thông báo không công bố ngân sách AED hay tỷ lệ tăng diện tích nào. Để đặt trong bối cảnh, việc tăng hơn 100 cửa hàng có thể làm tăng lưu lượng khách hàng hàng ngày và thời gian lưu lại đáng kể nếu kết hợp cùng các dịch vụ ăn uống và giải trí mạnh mẽ, tuy nhiên chủ đầu tư nhấn mạnh phương án phân giai đoạn nhằm hạn chế gián đoạn.

Rủi ro bao gồm trễ tiến độ và bất tiện thi công ngắn hạn có thể ảnh hưởng đến doanh thu của người thuê và thói quen của người mua sắm. Ban quản lý Mall of the Emirates cần cân bằng giữa các hạng mục thi công yên tĩnh với hoạt động tiếp thị và tổ chức sự kiện để giữ lượng khách. Các bên thuê nên chuẩn bị cho các đợt cho thuê theo giai đoạn và thị trường cạnh tranh cho những vị trí mặt tiền cao cấp khi các đơn vị mới đi vào hoạt động.

• Hơn 100 cửa hàng mới để đa dạng hoá mặt bằng bán lẻ
• Khu vực chung được tân trang để tăng thời gian lưu lại
• Thi công phân giai đoạn nhằm giữ trung tâm hoạt động
• Tăng cạnh tranh cho vị trí thuê mặt tiền cao cấp

Mall of the Emirates mở rộng là một nâng cấp bán lẻ quy mô lớn tập trung vào hơn 100 cửa hàng mới và không gian công cộng được thiết kế lại, thực hiện qua nhiều giai đoạn. Những điểm chính cho thấy lựa chọn bán lẻ mạnh hơn và trải nghiệm khách được làm mới, trong khi thi công phân giai đoạn và việc không công bố con số ngân sách khiến tác động vận hành ngắn hạn và thời điểm hoàn tất là những điều còn chưa chắc chắn.