Azizi Venice dẫn đầu doanh số bán hàng ngoài kế hoạch ở Dubai với 574 giao dịch trong 30 ngày
Azizi Venice ghi nhận 574 giao dịch bán hàng ngoài kế hoạch được đăng ký với Sở Đất đai Dubai từ ngày 28 tháng 9 năm 2026 đến ngày 28 tháng 10 năm 2026, nhiều hơn bất kỳ dự án phát triển nào khác ở Dubai. Verdana (325) và Raw District (315) theo sau.
Doanh số bán hàng ngoài kế hoạch ở Dubai, 28 tháng 9 năm 2026 đến 28 tháng 10 năm 2026
Doanh số bán hàng ngoài kế hoạch
6.790
−3% so với 30 ngày trướcTỷ lệ của tổng số giao dịch
59,4%
trong số 11.432 giao dịchDự án phát triển hàng đầu
Azizi Venice
574 giao dịchTăng nhanh nhất trong top mười
Damac Islands
+100%Trên toàn thành phố, 6.790 căn nhà ngoài kế hoạch đã được chuyển nhượng trong 30 ngày, chiếm 59,4% trong số 11.432 giao dịch đã đăng ký. Đó là ít hơn 3% so với 6.993 giao dịch bán hàng ngoài kế hoạch của 30 ngày trước, vì vậy thị trường giữ ổn định trong khi nhu cầu di chuyển giữa các dự án.
Mười dự án phát triển bán chạy nhất
| Dự án phát triển | Nhà phát triển | Khu vực DLD | Doanh số bán hàng ngoài kế hoạch, 30 ngày qua | 30 ngày trước | Thay đổi |
|---|---|---|---|---|---|
| Azizi Venice | Azizi | Madinat Al Mataar | 574 | 505 | +14% |
| Verdana | Reportage | Dubai Investment Park First | 325 | 198 | +64% |
| Raw District | Imtiaz | Jabal Ali Industrial Second | 315 | 307 | +3% |
| Damac Lagoons | Damac | Al Hebiah Fifth | 254 | 197 | +29% |
| Binghatti Skyterraces | Binghatti | Al Hebiah First | 201 | 256 | −21% |
| Binghatti Skyflame | Binghatti | Majan | 161 | 361 | −55% |
| Sobha Central | Sobha | DMCC-EZ2 | 154 | 151 | +2% |
| Damac Islands | Damac | Al Yelayiss 1 | 118 | 59 | +100% |
| Arancia Yards | Beyond | City of Arabia | 115 | 179 | −36% |
| Valia | Emaar | Al Khairan First | 112 | 246 | −54% |
Doanh số được tính theo từng dự án phát triển, với tất cả các giai đoạn và cụm của nó cùng nhau: Azizi Venice được bán theo các giai đoạn đánh số và Damac Lagoons theo các cụm được đặt tên, mỗi cái được đăng ký riêng với DLD.
Ai đã tăng và ai đã chậm lại
- Damac Islands: 118 giao dịch so với 59 tháng trước (+100%).
- Verdana: 325 giao dịch so với 198 tháng trước (+64%).
- Damac Lagoons: 254 giao dịch so với 197 tháng trước (+29%).
- Binghatti Skyflame: 161 giao dịch so với 361 tháng trước (−55%).
- Valia: 112 giao dịch so với 246 tháng trước (−54%).
- Arancia Yards: 115 giao dịch so với 179 tháng trước (−36%).
Đọc các thay đổi như là tạm thời. Sở Đất đai Dubai tiếp tục thêm các hợp đồng cho những ngày gần đây trong vòng 12 ngày, vì vậy 30 ngày gần nhất vẫn đang được điền vào trong khi 30 ngày trước đã gần hoàn thành. Sự giảm có khả năng thu hẹp, và sự tăng có khả năng lớn hơn, khi các đăng ký muộn đến.
Theo dõi hàng ngày
Binayah Pulse <a href="/pulse/deals">giao dịch nóng</a> theo dõi các dự án ngoài kế hoạch bán chạy nhất mà chúng tôi tiếp thị, được cập nhật mỗi sáng từ cùng các đăng ký DLD, cùng với các căn nhà có giá thấp hơn so với các căn nhà tương tự trong cùng tòa nhà đã bán. Trước khi hành động trên bất kỳ giao dịch nào, hãy xem <a href="/pulse/guides/is-a-dubai-home-really-below-market">cách kiểm tra rằng một căn nhà thực sự dưới giá thị trường</a>.
Về dữ liệu: số liệu là các đăng ký bán hàng của Sở Đất đai Dubai từ AED 100.000 trở lên, theo ngày hợp đồng, với các giai đoạn của từng dự án được tính chung.
Binayah Editorial
Nhà phân tích Thị trường Bất động sản
Đội ngũ biên tập của chúng tôi nghiên cứu thị trường bất động sản Dubai, theo dõi dữ liệu DLD, các dự án của chủ đầu tư và xu hướng đầu tư để giữ cho người mua và nhà đầu tư được thông tin.
Sẵn sàng Đầu tư vào Dubai?
Nói chuyện với các nhà phân tích của chúng tôi về những cơ hội tốt nhất trên thị trường hiện nay, tư vấn miễn phí.
Bài Bài viết
Market Report 12 min readOct 28, 2026
Những tòa tháp cao nhất Dubai: chiều cao, giá trị và ảnh hưởng tới nhà đầu tư
Market Report 10 min readOct 27, 2026
Lawncrest ra mắt: Dự án thứ năm của Zimaya tại Dubai
Market Report 11 min readOct 27, 2026