Waha Living By Al Yakka, Al Satwa

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Waha Living By Al Yakka

    Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City

    AED 1,975

    Giá TB / ft²

    AED 1.8M

    Giá bán TB

    22

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.6%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Al Satwa Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Waha Living By Al Yakka — số liệu

    Waha Living By Al Yakka is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 71 units. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,975 per square foot.

    Since January 2026, 19 sales completed in Waha Living By Al Yakka, with the average price per square foot moving from AED 2,027 to AED 1,849 (-8.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in Waha Living By Al Yakka returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Waha Living By Al Yakka; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Satwa, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Waha Living By Al Yakka

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-8.8%

    1,8711,9382,005Jan 26: AED 2,027/sqft · 8 salesJan 26May 26: AED 1,949/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,957/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,995/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 1,849/sqft · 4 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 800K

    AED 1,978/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.6M

    AED 1,949/sqft

    15 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.3M

    AED 2,040/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    29 Sept 2026Sales0404AED 800KAED 1,978
    25 Sept 2026Sales1884AED 1.6MAED 1,798
    18 Sept 2026Sales1855AED 1.5MAED 1,768
    03 Sept 2026Sales1885AED 1.6MAED 1,853
    22 Jul 2026Sales1790AED 1.6MAED 2,065
    22 Jul 2026Sales1884AED 1.7MAED 1,926
    30 Jun 2026Sales21,385AED 2.6MAED 1,867
    23 Jun 2026Sales21,090AED 2.2MAED 2,023
    17 Jun 2026Sales21,094AED 2.2MAED 1,982
    16 May 2026Sales1790AED 1.6MAED 1,978
    05 May 2026Sales1769AED 1.5MAED 1,919
    22 Apr 2026Sales21,094AED 2.4MAED 2,167
    11 Mar 2026Sales1790AED 1.5MAED 1,919
    03 Feb 2026Sales1769AED 1.5MAED 1,987
    22 Jan 2026Sales1790AED 1.7MAED 2,112
    22 Jan 2026Sales1769AED 1.6MAED 2,064
    14 Jan 2026Sales1769AED 1.6MAED 2,079
    12 Jan 2026Sales1883AED 1.7MAED 1,894
    12 Jan 2026Sales21,094AED 2.2MAED 2,031
    08 Jan 2026Sales21,094AED 2.4MAED 2,172

    Về khu vực

    Waha Living By Al Yakka nằm ở Al Satwa Dubai

    Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.

    Xem hướng dẫn khu vực Al Satwa Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Satwa

    Linea By Holm

    Al Satwa · 194 giao dịch · AED 1.5M TB

    Holm One

    Al Satwa · 184 giao dịch · AED 1.2M TB

    Enso Jade

    Al Satwa · 105 giao dịch · AED 1.8M TB

    Rabdan Gardens

    Al Satwa · 78 giao dịch · AED 1.5M TB

    Jad 288

    Al Satwa · 60 giao dịch · AED 1.4M TB

    The Elysian

    Al Satwa · 52 giao dịch · AED 1.7M TB

    Elmora

    Al Satwa · 47 giao dịch · AED 1.4M TB

    Vibe

    Al Satwa · 47 giao dịch · AED 1.2M TB

    Villea West

    Al Satwa · 44 giao dịch · AED 1.4M TB

    Câu hỏi

    Waha Living By Al Yakka: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Waha Living By Al Yakka?

    The average recorded sale price in Waha Living By Al Yakka, Al Satwa is AED 1.8M, around AED 1,975 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Waha Living By Al Yakka going up or down?

    Average sale prices in Waha Living By Al Yakka have eased -8.8% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Waha Living By Al Yakka?

    Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Waha Living By Al Yakka yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Waha Living By Al Yakka?

    22 sales have been recorded in Waha Living By Al Yakka according to DLD data, across approximately 71 units.

    Đang cân nhắc Waha Living By Al Yakka?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Satwa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Satwa
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp