Giá bán · Dữ liệu DLD
The 8
Palm Jumeirah, Dubai · Palm Jumeirah
AED 3,937
Giá TB / ft²
AED 5.0M
Giá bán TB
16
Giao dịch DLD đã ghi
5.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The 8 — số liệu
The 8 is a residential building in Palm Jumeirah, Dubai with approximately 305 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 5.0M — around AED 3,937 per square foot.
Since January 2026, 15 sales completed in The 8, with the average price per square foot moving from AED 4,329 to AED 3,469 (-19.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Palm Jumeirah, a typical unit in The 8 returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Jumeirah.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The 8; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Palm Jumeirah, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại The 8
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-19.9%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 3.1M
AED 3,637/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 5.1M
AED 3,970/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 7.1M
AED 4,253/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,215 | AED 4.8M | AED 3,985 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 1 | 846 | AED 2.5M | AED 2,953 |
| 21 May 2026 | Sales | 2 | 1,224 | AED 4.9M | AED 3,998 |
| 27 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,241 | AED 3.0M | AED 2,378 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 1 | 921 | AED 3.3M | AED 3,585 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,335 | AED 5.7M | AED 4,270 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,693 | AED 6.8M | AED 4,016 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 1 | 855 | AED 3.3M | AED 3,854 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 1 | 845 | AED 3.2M | AED 3,839 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,379 | AED 6.7M | AED 4,830 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,229 | AED 5.2M | AED 4,234 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,704 | AED 6.3M | AED 3,727 |
| 30 Jan 2026 | Sales | 3 | 1,735 | AED 7.3M | AED 4,235 |
| 30 Jan 2026 | Sales | 3 | 1,606 | AED 8.1M | AED 5,035 |
| 23 Jan 2026 | Sales | 1 | 846 | AED 3.3M | AED 3,955 |
| 12 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,332 | AED 5.5M | AED 4,092 |
Về khu vực
The 8 nằm ở Palm Jumeirah
Palm Jumeirah is an iconic community in Dubai, renowned for its unique palm-tree shape and luxurious living environment. Developed by Nakheel, this exclusive enclave appeals primarily to affluent individuals and families seeking a sophisticated lifestyle characterized by stunning waterfront views and high-end amenities.
Xem hướng dẫn khu vực Palm JumeirahLân cận
Các tòa nhà khác tại Palm Jumeirah
Passo By Beyond
Palm Jumeirah · 147 giao dịch · AED 12M TB
Marina Residence
Palm Jumeirah · 38 giao dịch · AED 6.0M TB
Seven Hotel And Apartments The Palm
Palm Jumeirah · 36 giao dịch · AED 1.9M TB
Golden Mile
Palm Jumeirah · 30 giao dịch · AED 5.1M TB
Serenia Living
Palm Jumeirah · 28 giao dịch · AED 13M TB
The Palm Tower
Palm Jumeirah · 23 giao dịch · AED 3.1M TB
Royal Amwaj
Palm Jumeirah · 21 giao dịch · AED 3.0M TB
Palm Views - East
Palm Jumeirah · 15 giao dịch · AED 543K TB
Tiara Residence
Palm Jumeirah · 15 giao dịch · AED 5.3M TB
Câu hỏi
The 8: câu hỏi thường gặp
What is the average price in The 8?
The average recorded sale price in The 8, Palm Jumeirah is AED 5.0M, around AED 3,937 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The 8 going up or down?
Average sale prices in The 8 have eased -19.9% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The 8?
Based on average Palm Jumeirah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The 8 yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The 8?
16 sales have been recorded in The 8 according to DLD data, across approximately 305 units.
Đang cân nhắc The 8?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Palm Jumeirah từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.