Giá bán · Dữ liệu DLD

    Sobha One

    Ras Al Khor Industrial First, Dubai

    AED 2,304

    Giá TB / ft²

    AED 2.1M

    Giá bán TB

    121

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Ras Al Khor Industrial First

    Ảnh chụp thị trường

    Sobha One — số liệu

    Sobha One is a residential building in Ras Al Khor Industrial First, Dubai with approximately 3,057 units. Dubai Land Department records show 121 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 2,304 per square foot.

    Since January 2026, 121 sales completed in Sobha One, with the average price per square foot moving from AED 2,321 to AED 2,111 (-9.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Ras Al Khor Industrial First, a typical unit in Sobha One returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Ras Al Khor Industrial First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Sobha One; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Ras Al Khor Industrial First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Sobha One

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-9.1%

    2,1422,2352,327Jan 26: AED 2,321/sqft · 27 salesJan 26Feb 26: AED 2,320/sqft · 17 salesFeb 26Mar 26: AED 2,243/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 2,343/sqft · 18 salesApr 26May 26: AED 2,358/sqft · 8 salesMay 26Jun 26: AED 2,345/sqft · 21 salesJun 26Jul 26: AED 2,255/sqft · 15 salesJul 26Aug 26: AED 2,111/sqft · 8 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.7M

    AED 2,352/sqft

    73 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.3M

    AED 2,147/sqft

    41 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 4.3M

    AED 2,003/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 6.1M

    AED 2,288/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    17 Aug 2026Sales1733AED 1.6MAED 2,210
    17 Aug 2026Sales21,115AED 1.2MAED 1,070
    17 Aug 2026Sales21,257AED 2.7MAED 2,130
    13 Aug 2026Sales1603AED 1.3MAED 2,235
    11 Aug 2026Sales2930AED 2.1MAED 2,265
    11 Aug 2026Sales42,230AED 4.9MAED 2,175
    11 Aug 2026Sales32,013AED 4.6MAED 2,300
    04 Aug 2026Sales1808AED 2.0MAED 2,500
    30 Jul 2026Sales1721AED 1.7MAED 2,400
    30 Jul 2026Sales1733AED 1.7MAED 2,285
    28 Jul 2026Sales2848AED 1.8MAED 2,145
    27 Jul 2026Sales1725AED 1.8MAED 2,483
    27 Jul 2026Sales1740AED 1.7MAED 2,340
    27 Jul 2026Sales1804AED 2.0MAED 2,480
    21 Jul 2026Sales1808AED 1.8MAED 2,222
    17 Jul 2026Sales21,355AED 2.6MAED 1,890
    16 Jul 2026Sales1808AED 2.0MAED 2,500
    13 Jul 2026Sales1808AED 2.0MAED 2,500
    03 Jul 2026Sales1550AED 1.4MAED 2,495
    03 Jul 2026Sales1550AED 1.3MAED 2,400

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Ras Al Khor Industrial First

    Amaal 8

    Ras Al Khor Industrial First · 131 giao dịch · AED 3.5M TB

    The Element At Sobha One

    Ras Al Khor Industrial First · 56 giao dịch · AED 3.7M TB

    Câu hỏi

    Sobha One: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Sobha One?

    The average recorded sale price in Sobha One, Ras Al Khor Industrial First is AED 2.1M, around AED 2,304 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sobha One going up or down?

    Average sale prices in Sobha One have eased -9.1% per square foot since January 2026, across 121 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sobha One?

    Based on average Ras Al Khor Industrial First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha One yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sobha One?

    121 sales have been recorded in Sobha One according to DLD data, across approximately 3,057 units.

    Đang cân nhắc Sobha One?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Ras Al Khor Industrial First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Ras Al Khor Industrial First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp