Giá bán · Dữ liệu DLD
Bukadra, Dubai
AED 3,621
Giá TB / ft²
AED 34M
Giá bán TB
6
Giao dịch DLD đã ghi
1.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Sobha Estates is a residential building in Bukadra, Dubai. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 34M — around AED 3,621 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Sobha Estates, with the average price per square foot moving from AED 3,559 to AED 3,309 (-7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Bukadra, a typical unit in Sobha Estates returns an estimated 1.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Bukadra.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Sobha Estates; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Bukadra, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-7%
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Sept 2026 | Sales | - | 12,257 | AED 41M | AED 3,309 |
| 22 Aug 2026 | Sales | - | 8,288 | AED 18M | AED 2,226 |
| 14 Jul 2026 | Sales | - | 8,469 | AED 26M | AED 3,037 |
| 09 Apr 2026 | Sales | - | 9,687 | AED 65M | AED 6,693 |
| 26 Mar 2026 | Sales | - | 8,503 | AED 25M | AED 2,905 |
| 26 Jan 2026 | Sales | - | 8,351 | AED 30M | AED 3,559 |
Lân cận
Skyvue
Bukadra · 482 giao dịch · AED 2.4M TB
Imtiaz Symphony Tower
Bukadra · 266 giao dịch · AED 2.6M TB
Skyscape
Bukadra · 163 giao dịch · AED 2.8M TB
Wynwood Horizon By Imtiaz
Bukadra · 120 giao dịch · AED 2.6M TB
The Caden By Prescott
Bukadra · 98 giao dịch · AED 2.5M TB
Belmore Residences
Bukadra · 66 giao dịch · AED 2.1M TB
Future Residence
Bukadra · 65 giao dịch · AED 1.7M TB
The Highgrove
Bukadra · 55 giao dịch · AED 2.4M TB
R Home Mh
Bukadra · 49 giao dịch · AED 1.9M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Sobha Estates, Bukadra is AED 34M, around AED 3,621 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Sobha Estates have eased -7% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
Based on average Bukadra residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Estates yields roughly 1.6% gross per year, before service charges and fees.
6 sales have been recorded in Sobha Estates according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Bukadra từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.