Giá bán · Dữ liệu DLD
Saba Tower 1
Jumeirah Lakes Towers, Dubai
AED 2,100
Giá TB / ft²
AED 5.6M
Giá bán TB
10
Giao dịch DLD đã ghi
4.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Saba Tower 1 — số liệu
Saba Tower 1 is a residential building in Jumeirah Lakes Towers, Dubai. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 5.6M — around AED 2,100 per square foot.
Since January 2026, 10 sales completed in Saba Tower 1, with the average price per square foot moving from AED 2,372 to AED 2,111 (-11%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Lakes Towers, a typical unit in Saba Tower 1 returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Lakes Towers.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Saba Tower 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Lakes Towers, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Saba Tower 1
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-11%
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Sept 2026 | Sales | - | 1,279 | AED 2.7M | AED 2,150 |
| 24 Sept 2026 | Sales | - | 1,806 | AED 3.9M | AED 2,150 |
| 24 Sept 2026 | Sales | - | 1,894 | AED 4.1M | AED 2,150 |
| 23 Sept 2026 | Sales | - | 1,366 | AED 2.7M | AED 1,995 |
| 26 Aug 2026 | Sales | - | 8,980 | AED 21M | AED 2,366 |
| 07 Jul 2026 | Sales | - | 1,279 | AED 1.2M | AED 927 |
| 29 Apr 2026 | Sales | - | 1,801 | AED 3.2M | AED 1,802 |
| 13 Mar 2026 | Sales | - | 3,496 | AED 9.2M | AED 2,639 |
| 12 Feb 2026 | Sales | - | 1,797 | AED 4.4M | AED 2,448 |
| 16 Jan 2026 | Sales | - | 1,244 | AED 3.0M | AED 2,372 |
Về khu vực
Saba Tower 1 nằm ở JLT
Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.
Xem hướng dẫn khu vực JLTLân cận
Các tòa nhà khác tại Jumeirah Lakes Towers
Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers
Jumeirah Lakes Towers · 65 giao dịch · AED 1.7M TB
Seven City JLT
Jumeirah Lakes Towers · 65 giao dịch · AED 807K TB
Mbl Signature
Jumeirah Lakes Towers · 46 giao dịch · AED 2.0M TB
Uh East By Ellington
Jumeirah Lakes Towers · 42 giao dịch · AED 2.2M TB
Ag Tower
Jumeirah Lakes Towers · 41 giao dịch · AED 1.5M TB
Diamondz By Danube
Jumeirah Lakes Towers · 39 giao dịch
Jumeirah Business Centre1
Jumeirah Lakes Towers · 37 giao dịch · AED 3.9M TB
Business Avenue Aa1
Jumeirah Lakes Towers · 34 giao dịch · AED 2.8M TB
Dubai Star
Jumeirah Lakes Towers · 33 giao dịch · AED 1.5M TB
Câu hỏi
Saba Tower 1: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Saba Tower 1?
The average recorded sale price in Saba Tower 1, Jumeirah Lakes Towers is AED 5.6M, around AED 2,100 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Saba Tower 1 going up or down?
Average sale prices in Saba Tower 1 have eased -11% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Saba Tower 1?
Based on average Jumeirah Lakes Towers residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Saba Tower 1 yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Saba Tower 1?
10 sales have been recorded in Saba Tower 1 according to DLD data.
Đang cân nhắc Saba Tower 1?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Lakes Towers từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.