Saba 4, Jumeirah Lakes Towers

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Saba 4

    Jumeirah Lakes Towers, Dubai

    AED 2,607

    Giá TB / ft²

    AED 3.6M

    Giá bán TB

    31

    Giao dịch DLD đã ghi

    3.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá JLT

    Ảnh chụp thị trường

    Saba 4 — số liệu

    Saba 4 is a residential building in Jumeirah Lakes Towers, Dubai. Dubai Land Department records show 31 sales in the building, at an average price of AED 3.6M — around AED 2,607 per square foot.

    Since January 2026, 31 sales completed in Saba 4, with the average price per square foot moving from AED 2,451 to AED 2,662 (+8.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Lakes Towers, a typical unit in Saba 4 returns an estimated 3.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Lakes Towers.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Saba 4; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Lakes Towers, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Saba 4

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+8.6%

    2,4222,5592,696Jan 26: AED 2,451/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 2,742/sqft · 8 salesFeb 26Mar 26: AED 2,601/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 2,725/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 2,376/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,571/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,662/sqft · 2 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 2.5M

    AED 2,529/sqft

    14 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.8M

    AED 2,658/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 5.9M

    AED 2,694/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    20 Jul 2026Sales11,035AED 3.1MAED 2,950
    14 Jul 2026Sales21,492AED 3.5MAED 2,373
    19 Jun 2026Sales32,199AED 5.9MAED 2,687
    03 Jun 2026Sales1973AED 2.3MAED 2,400
    03 Jun 2026Sales32,195AED 5.8MAED 2,624
    20 May 2026Sales1971AED 2.3MAED 2,350
    19 May 2026Sales21,412AED 3.4MAED 2,401
    01 Apr 2026Sales21,404AED 3.9MAED 2,800
    01 Apr 2026Sales32,195AED 6.2MAED 2,824
    01 Apr 2026Sales1973AED 2.5MAED 2,550
    31 Mar 2026Sales11,035AED 2.6MAED 2,500
    24 Mar 2026Sales11,021AED 2.7MAED 2,620
    21 Mar 2026Sales1973AED 2.5MAED 2,550
    16 Mar 2026Sales21,411AED 3.7MAED 2,630
    08 Mar 2026Sales21,412AED 3.4MAED 2,400
    05 Mar 2026Sales32,199AED 6.0MAED 2,706
    04 Mar 2026Sales21,404AED 3.9MAED 2,800
    25 Feb 2026Sales21,408AED 4.3MAED 3,050
    25 Feb 2026Sales1972AED 2.3MAED 2,399
    25 Feb 2026Sales32,195AED 5.8MAED 2,624

    Về khu vực

    Saba 4 nằm ở JLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    Xem hướng dẫn khu vực JLT

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Jumeirah Lakes Towers

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Jumeirah Lakes Towers · 65 giao dịch · AED 1.7M TB

    Seven City JLT

    Jumeirah Lakes Towers · 65 giao dịch · AED 807K TB

    Mbl Signature

    Jumeirah Lakes Towers · 46 giao dịch · AED 2.0M TB

    Uh East By Ellington

    Jumeirah Lakes Towers · 42 giao dịch · AED 2.2M TB

    Ag Tower

    Jumeirah Lakes Towers · 41 giao dịch · AED 1.5M TB

    Diamondz By Danube

    Jumeirah Lakes Towers · 39 giao dịch

    Jumeirah Business Centre1

    Jumeirah Lakes Towers · 37 giao dịch · AED 3.9M TB

    Business Avenue Aa1

    Jumeirah Lakes Towers · 34 giao dịch · AED 2.8M TB

    Dubai Star

    Jumeirah Lakes Towers · 33 giao dịch · AED 1.5M TB

    Câu hỏi

    Saba 4: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Saba 4?

    The average recorded sale price in Saba 4, Jumeirah Lakes Towers is AED 3.6M, around AED 2,607 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Saba 4 going up or down?

    Average sale prices in Saba 4 have risen +8.6% per square foot since January 2026, across 31 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Saba 4?

    Based on average Jumeirah Lakes Towers residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Saba 4 yields roughly 3.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Saba 4?

    31 sales have been recorded in Saba 4 according to DLD data.

    Đang cân nhắc Saba 4?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Lakes Towers từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jumeirah Lakes Towers
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp