Giá bán · Dữ liệu DLD
Royal Bay
Palm Jumeirah, Dubai · Palm Jumeirah
AED 2,127
Giá TB / ft²
AED 2.5M
Giá bán TB
7
Giao dịch DLD đã ghi
9.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Royal Bay — số liệu
Royal Bay is a residential building in Palm Jumeirah, Dubai with approximately 91 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 2.5M — around AED 2,127 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Royal Bay, with the average price per square foot moving from AED 1,714 to AED 2,084 (+21.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Palm Jumeirah, a typical unit in Royal Bay returns an estimated 9.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Jumeirah.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Royal Bay; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Palm Jumeirah, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Royal Bay
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+21.6%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 2.3M
AED 2,266/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.8M
AED 1,780/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06 Aug 2026 | Sales | 1 | 1,070 | AED 2.2M | AED 2,084 |
| 14 Jul 2026 | Sales | 1 | 1,071 | AED 2.0M | AED 1,832 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 1 | 1,101 | AED 2.1M | AED 1,949 |
| 04 May 2026 | Sales | 1 | 796 | AED 2.0M | AED 2,513 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,516 | AED 2.8M | AED 1,847 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,111 | AED 3.3M | AED 2,952 |
| 07 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,633 | AED 2.8M | AED 1,714 |
Về khu vực
Royal Bay nằm ở Palm Jumeirah
Palm Jumeirah is an iconic community in Dubai, renowned for its unique palm-tree shape and luxurious living environment. Developed by Nakheel, this exclusive enclave appeals primarily to affluent individuals and families seeking a sophisticated lifestyle characterized by stunning waterfront views and high-end amenities.
Xem hướng dẫn khu vực Palm JumeirahLân cận
Các tòa nhà khác tại Palm Jumeirah
Passo By Beyond
Palm Jumeirah · 147 giao dịch · AED 12M TB
Marina Residence
Palm Jumeirah · 38 giao dịch · AED 6.0M TB
Seven Hotel And Apartments The Palm
Palm Jumeirah · 36 giao dịch · AED 1.9M TB
Golden Mile
Palm Jumeirah · 30 giao dịch · AED 5.1M TB
Serenia Living
Palm Jumeirah · 28 giao dịch · AED 13M TB
The Palm Tower
Palm Jumeirah · 23 giao dịch · AED 3.1M TB
Royal Amwaj
Palm Jumeirah · 21 giao dịch · AED 3.0M TB
The 8
Palm Jumeirah · 16 giao dịch · AED 5.0M TB
Palm Views - East
Palm Jumeirah · 15 giao dịch · AED 543K TB
Câu hỏi
Royal Bay: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Royal Bay?
The average recorded sale price in Royal Bay, Palm Jumeirah is AED 2.5M, around AED 2,127 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Royal Bay going up or down?
Average sale prices in Royal Bay have risen +21.6% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Royal Bay?
Based on average Palm Jumeirah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Royal Bay yields roughly 9.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Royal Bay?
7 sales have been recorded in Royal Bay according to DLD data, across approximately 91 units.
Đang cân nhắc Royal Bay?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Palm Jumeirah từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.