Giá bán · Dữ liệu DLD

    Park Gate Residences

    Al Kifaf, Dubai · Wasl 1

    AED 1,850

    Giá TB / ft²

    AED 2.9M

    Giá bán TB

    24

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Al Kifaf

    Ảnh chụp thị trường

    Park Gate Residences — số liệu

    Park Gate Residences is a residential building in Al Kifaf, Dubai with approximately 764 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 1,850 per square foot.

    Since January 2026, 23 sales completed in Park Gate Residences, with the average price per square foot moving from AED 2,014 to AED 1,858 (-7.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Kifaf, a typical unit in Park Gate Residences returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Kifaf.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Park Gate Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Kifaf, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Park Gate Residences

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-7.8%

    1,7931,8881,982Jan 26: AED 2,014/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,789/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,956/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,823/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,761/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,807/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,858/sqft · 3 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.8M

    AED 1,851/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.9M

    AED 1,839/sqft

    20 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 4.1M

    AED 1,965/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    11 Aug 2026Sales32,163AED 4.3MAED 2,002
    11 Aug 2026Sales21,554AED 3.0MAED 1,947
    07 Aug 2026Sales21,555AED 2.5MAED 1,624
    23 Jul 2026Sales21,634AED 2.6MAED 1,622
    22 Jul 2026Sales21,631AED 3.0MAED 1,859
    16 Jul 2026Sales21,550AED 3.0MAED 1,920
    10 Jul 2026Sales21,477AED 2.9MAED 1,963
    09 Jul 2026Sales1987AED 1.6MAED 1,671
    03 Jun 2026Sales21,557AED 2.8MAED 1,799
    19 May 2026Sales21,633AED 2.8MAED 1,715
    01 May 2026Sales21,633AED 3.0MAED 1,807
    29 Apr 2026Sales21,630AED 2.4MAED 1,472
    01 Apr 2026Sales21,616AED 3.0MAED 1,856
    01 Apr 2026Sales21,611AED 3.5MAED 2,142
    27 Mar 2026Sales21,571AED 3.3MAED 2,101
    23 Mar 2026Sales21,634AED 2.8MAED 1,699
    11 Mar 2026Sales1987AED 2.0MAED 2,031
    05 Mar 2026Sales21,554AED 3.1MAED 1,995
    20 Feb 2026Sales21,555AED 2.8MAED 1,800
    17 Feb 2026Sales21,631AED 2.9MAED 1,747

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Kifaf

    Avenue Park Towers

    Al Kifaf · 66 giao dịch · AED 2.9M TB

    1 Residences

    Al Kifaf · 44 giao dịch

    Park Views Residences A

    Al Kifaf · 28 giao dịch · AED 2.6M TB

    Park Views Residences B

    Al Kifaf · 19 giao dịch · AED 2.7M TB

    Nine Collective

    Al Kifaf

    Câu hỏi

    Park Gate Residences: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Park Gate Residences?

    The average recorded sale price in Park Gate Residences, Al Kifaf is AED 2.9M, around AED 1,850 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Park Gate Residences going up or down?

    Average sale prices in Park Gate Residences have eased -7.8% per square foot since January 2026, across 23 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Park Gate Residences?

    Based on average Al Kifaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Park Gate Residences yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Park Gate Residences?

    24 sales have been recorded in Park Gate Residences according to DLD data, across approximately 764 units.

    Đang cân nhắc Park Gate Residences?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Kifaf từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Kifaf
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp