Giá bán · Dữ liệu DLD
Evergrin House 2
Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City
AED 2,432
Giá TB / ft²
AED 1.3M
Giá bán TB
32
Giao dịch DLD đã ghi
6.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Evergrin House 2 — số liệu
Evergrin House 2 is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 193 units. Dubai Land Department records show 32 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 2,432 per square foot.
Since January 2026, 31 sales completed in Evergrin House 2, with the average price per square foot moving from AED 2,401 to AED 2,510 (+4.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in Evergrin House 2 returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Evergrin House 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Satwa, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Evergrin House 2
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+4.5%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 1.0M
AED 2,480/sqft
22 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.7M
AED 2,347/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.5M
AED 2,272/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Jul 2026 | Sales | 0 | 398 | AED 1.0M | AED 2,519 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 0 | 421 | AED 1.0M | AED 2,415 |
| 03 Jun 2026 | Sales | 0 | 422 | AED 1.1M | AED 2,708 |
| 03 Jun 2026 | Sales | 1 | 643 | AED 1.5M | AED 2,357 |
| 03 Jun 2026 | Sales | 0 | 414 | AED 1.1M | AED 2,561 |
| 22 May 2026 | Sales | 1 | 701 | AED 1.7M | AED 2,417 |
| 04 May 2026 | Sales | 1 | 643 | AED 1.6M | AED 2,451 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 0 | 421 | AED 1.0M | AED 2,414 |
| 26 Mar 2026 | Sales | 0 | 417 | AED 985K | AED 2,363 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 0 | 414 | AED 1.0M | AED 2,482 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 0 | 398 | AED 966K | AED 2,430 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 0 | 421 | AED 1.1M | AED 2,557 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 0 | 399 | AED 1.0M | AED 2,561 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 1 | 904 | AED 2.0M | AED 2,252 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 0 | 405 | AED 1.0M | AED 2,558 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 1 | 898 | AED 2.1M | AED 2,346 |
| 30 Jan 2026 | Sales | 0 | 414 | AED 1.0M | AED 2,482 |
| 19 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,229 | AED 2.8M | AED 2,264 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 0 | 417 | AED 1.0M | AED 2,414 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 0 | 421 | AED 1.0M | AED 2,423 |
Về khu vực
Evergrin House 2 nằm ở Al Satwa Dubai
Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.
Xem hướng dẫn khu vực Al Satwa DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Satwa
Linea By Holm
Al Satwa · 191 giao dịch · AED 1.5M TB
Holm One
Al Satwa · 178 giao dịch · AED 1.2M TB
Enso Jade
Al Satwa · 105 giao dịch · AED 1.8M TB
Rabdan Gardens
Al Satwa · 73 giao dịch · AED 1.5M TB
Jad 288
Al Satwa · 56 giao dịch · AED 1.4M TB
The Elysian
Al Satwa · 52 giao dịch · AED 1.7M TB
Elmora
Al Satwa · 47 giao dịch · AED 1.4M TB
Villea West
Al Satwa · 43 giao dịch · AED 1.4M TB
Vibe
Al Satwa · 40 giao dịch · AED 1.2M TB
Câu hỏi
Evergrin House 2: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Evergrin House 2?
The average recorded sale price in Evergrin House 2, Al Satwa is AED 1.3M, around AED 2,432 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Evergrin House 2 going up or down?
Average sale prices in Evergrin House 2 have risen +4.5% per square foot since January 2026, across 31 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Evergrin House 2?
Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Evergrin House 2 yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Evergrin House 2?
32 sales have been recorded in Evergrin House 2 according to DLD data, across approximately 193 units.
Đang cân nhắc Evergrin House 2?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Satwa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.