Giá bán · Dữ liệu DLD
Damac Hills (2) - Evergreens
Madinat Hind 4, Dubai · Damac Hills 2
AED 1,322
Giá TB / ft²
AED 951K
Giá bán TB
6
Giao dịch DLD đã ghi
5.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Damac Hills (2) - Evergreens — số liệu
Damac Hills (2) - Evergreens is a residential building in Madinat Hind 4, Dubai with approximately 131 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 951K — around AED 1,322 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Damac Hills (2) - Evergreens, with the average price per square foot moving from AED 1,276 to AED 1,484 (+16.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Hind 4, a typical unit in Damac Hills (2) - Evergreens returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Hind 4.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Damac Hills (2) - Evergreens; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Hind 4, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Damac Hills (2) - Evergreens
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+16.3%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 718K
AED 1,317/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.2M
AED 1,327/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Aug 2026 | Sales | 1 | 546 | AED 810K | AED 1,484 |
| 23 Jun 2026 | Sales | 2 | 907 | AED 1.2M | AED 1,283 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 2 | 885 | AED 1.2M | AED 1,329 |
| 03 Feb 2026 | Sales | 1 | 546 | AED 700K | AED 1,283 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 1 | 545 | AED 645K | AED 1,184 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 2 | 884 | AED 1.2M | AED 1,368 |
Về khu vực
Damac Hills (2) - Evergreens nằm ở Damac Hills 2
Damac Hills 2 is a vibrant community in Dubai, meticulously master-planned by Damac Properties and other reputable developers. This development is characterized by its diverse offerings, catering to families, young professionals, and investors alike.
Xem hướng dẫn khu vực Damac Hills 2Lân cận
Các tòa nhà khác tại Madinat Hind 4
Damac Hills (2) - Pacifica
Madinat Hind 4 · 48 giao dịch
Damac Hills (2) - Viridis
Madinat Hind 4 · 47 giao dịch
Damac Hills (2) - Camelia
Madinat Hind 4 · 43 giao dịch · AED 1.9M TB
Damac Hills (2) - Janusia
Madinat Hind 4 · 43 giao dịch
Damac Hills (2) - Vardon
Madinat Hind 4 · 37 giao dịch
Damac Hills (2) - Albizia
Madinat Hind 4 · 31 giao dịch
Damac Hills (2) - Aquilegia
Madinat Hind 4 · 28 giao dịch
Damac Hills (2) - Centaury
Madinat Hind 4 · 27 giao dịch
Damac Hills (2) - Sanctnary
Madinat Hind 4 · 27 giao dịch
Câu hỏi
Damac Hills (2) - Evergreens: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Damac Hills (2) - Evergreens?
The average recorded sale price in Damac Hills (2) - Evergreens, Madinat Hind 4 is AED 951K, around AED 1,322 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Damac Hills (2) - Evergreens going up or down?
Average sale prices in Damac Hills (2) - Evergreens have risen +16.3% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Damac Hills (2) - Evergreens?
Based on average Madinat Hind 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills (2) - Evergreens yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Damac Hills (2) - Evergreens?
6 sales have been recorded in Damac Hills (2) - Evergreens according to DLD data, across approximately 131 units.
Đang cân nhắc Damac Hills (2) - Evergreens?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Hind 4 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.