Damac Hills (2) - Claret, Madinat Hind 4

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Damac Hills (2) - Claret

    Madinat Hind 4, Dubai

    AED 996

    Giá TB / ft²

    AED 2.1M

    Giá bán TB

    14

    Giao dịch DLD đã ghi

    7.2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Damac Hills 2

    Ảnh chụp thị trường

    Damac Hills (2) - Claret — số liệu

    Damac Hills (2) - Claret is a residential building in Madinat Hind 4, Dubai. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 996 per square foot.

    Since January 2026, 11 sales completed in Damac Hills (2) - Claret, with the average price per square foot moving from AED 1,000 to AED 925 (-7.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Hind 4, a typical unit in Damac Hills (2) - Claret returns an estimated 7.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Hind 4.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Damac Hills (2) - Claret; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Hind 4, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Damac Hills (2) - Claret

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-7.5%

    9631,0781,192Jan 26: AED 1,000/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,230/sqft · 3 salesFeb 26May 26: AED 935/sqft · 2 salesMay 26Aug 26: AED 925/sqft · 2 salesAug 26

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    06 Aug 2026Sales-1,882AED 1.7MAED 914
    03 Aug 2026Sales-1,882AED 1.8MAED 935
    06 Jul 2026Sales-1,882AED 1.6MAED 877
    19 Jun 2026Sales-1,882AED 1.4MAED 744
    12 May 2026Sales-1,882AED 1.8MAED 957
    08 May 2026Sales-1,882AED 1.7MAED 914
    08 Apr 2026Sales-1,882AED 1.7MAED 914
    16 Feb 2026Sales-1,882AED 2.6MAED 1,382
    12 Feb 2026Sales-2,523AED 2.2MAED 872
    02 Feb 2026Sales-1,882AED 2.7MAED 1,435
    28 Jan 2026Sales-1,882AED 1.7MAED 917
    22 Jan 2026Sales-1,882AED 2.0MAED 1,090
    14 Jan 2026Sales-1,882AED 2.0MAED 1,090
    02 Jan 2026Sales-4,764AED 4.3MAED 905

    Về khu vực

    Damac Hills (2) - Claret nằm ở Damac Hills 2

    Damac Hills 2 is a vibrant community in Dubai, meticulously master-planned by Damac Properties and other reputable developers. This development is characterized by its diverse offerings, catering to families, young professionals, and investors alike.

    Xem hướng dẫn khu vực Damac Hills 2

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Madinat Hind 4

    Damac Hills (2) - Pacifica

    Madinat Hind 4 · 48 giao dịch

    Damac Hills (2) - Viridis

    Madinat Hind 4 · 47 giao dịch

    Damac Hills (2) - Camelia

    Madinat Hind 4 · 43 giao dịch · AED 1.9M TB

    Damac Hills (2) - Janusia

    Madinat Hind 4 · 43 giao dịch

    Damac Hills (2) - Vardon

    Madinat Hind 4 · 37 giao dịch

    Damac Hills (2) - Albizia

    Madinat Hind 4 · 31 giao dịch

    Damac Hills (2) - Aquilegia

    Madinat Hind 4 · 28 giao dịch

    Damac Hills (2) - Centaury

    Madinat Hind 4 · 27 giao dịch

    Damac Hills (2) - Sanctnary

    Madinat Hind 4 · 27 giao dịch

    Câu hỏi

    Damac Hills (2) - Claret: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Damac Hills (2) - Claret?

    The average recorded sale price in Damac Hills (2) - Claret, Madinat Hind 4 is AED 2.1M, around AED 996 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Hills (2) - Claret going up or down?

    Average sale prices in Damac Hills (2) - Claret have eased -7.5% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Hills (2) - Claret?

    Based on average Madinat Hind 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills (2) - Claret yields roughly 7.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Hills (2) - Claret?

    14 sales have been recorded in Damac Hills (2) - Claret according to DLD data.

    Đang cân nhắc Damac Hills (2) - Claret?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Hind 4 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Hind 4
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp