Giá bán · Dữ liệu DLD
Balqis Residence
Palm Jumeirah, Dubai · Palm Jumeirah
AED 2,107
Giá TB / ft²
AED 12M
Giá bán TB
9
Giao dịch DLD đã ghi
6.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Balqis Residence — số liệu
Balqis Residence is a residential building in Palm Jumeirah, Dubai with approximately 398 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 12M — around AED 2,107 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in Balqis Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,847 to AED 1,586 (-14.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Palm Jumeirah, a typical unit in Balqis Residence returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Jumeirah.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Balqis Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Palm Jumeirah, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Balqis Residence
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-14.1%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
2 PN
AED 5.2M
AED 1,765/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 9.2M
AED 2,699/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
5 PN
AED 26M
AED 1,847/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
6 PN
AED 34M
AED 1,959/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Sept 2026 | Sales | 2 | 2,070 | AED 3.1M | AED 1,503 |
| 10 Sept 2026 | Sales | 2 | 3,728 | AED 6.2M | AED 1,669 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 3 | 2,367 | AED 5.0M | AED 2,113 |
| 14 May 2026 | Sales | 3 | 4,918 | AED 17M | AED 3,421 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 2 | 3,728 | AED 6.4M | AED 1,725 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 3 | 2,283 | AED 5.8M | AED 2,563 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 2 | 2,267 | AED 4.9M | AED 2,162 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 6 | 17,360 | AED 34M | AED 1,959 |
| 26 Jan 2026 | Sales | 5 | 13,913 | AED 26M | AED 1,847 |
Về khu vực
Balqis Residence nằm ở Palm Jumeirah
Palm Jumeirah is an iconic community in Dubai, renowned for its unique palm-tree shape and luxurious living environment. Developed by Nakheel, this exclusive enclave appeals primarily to affluent individuals and families seeking a sophisticated lifestyle characterized by stunning waterfront views and high-end amenities.
Xem hướng dẫn khu vực Palm JumeirahLân cận
Các tòa nhà khác tại Palm Jumeirah
Passo By Beyond
Palm Jumeirah · 154 giao dịch · AED 12M TB
Marina Residence
Palm Jumeirah · 46 giao dịch · AED 5.9M TB
Seven Hotel And Apartments The Palm
Palm Jumeirah · 40 giao dịch · AED 1.9M TB
Golden Mile
Palm Jumeirah · 35 giao dịch · AED 5.0M TB
Serenia Living
Palm Jumeirah · 35 giao dịch · AED 13M TB
Royal Amwaj
Palm Jumeirah · 26 giao dịch · AED 2.9M TB
The Palm Tower
Palm Jumeirah · 25 giao dịch · AED 3.4M TB
Fairmont Palm Residence
Palm Jumeirah · 21 giao dịch · AED 5.6M TB
Tiara Residence
Palm Jumeirah · 18 giao dịch · AED 5.3M TB
Câu hỏi
Balqis Residence: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Balqis Residence?
The average recorded sale price in Balqis Residence, Palm Jumeirah is AED 12M, around AED 2,107 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Balqis Residence going up or down?
Average sale prices in Balqis Residence have eased -14.1% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Balqis Residence?
Based on average Palm Jumeirah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Balqis Residence yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Balqis Residence?
9 sales have been recorded in Balqis Residence according to DLD data, across approximately 398 units.
Đang cân nhắc Balqis Residence?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Palm Jumeirah từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.