Giá bán · Dữ liệu DLD
Bukadra, Dubai
AED 2,508
Giá TB / ft²
AED 3.0M
Giá bán TB
20
Giao dịch DLD đã ghi
2.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Ayaan Heights I is a residential building in Bukadra, Dubai with approximately 130 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 2,508 per square foot.
Since January 2026, 20 sales completed in Ayaan Heights I, with the average price per square foot moving from AED 2,477 to AED 2,854 (+15.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Bukadra, a typical unit in Ayaan Heights I returns an estimated 2.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Bukadra.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Ayaan Heights I; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Bukadra, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+15.2%
Loại căn hộ
1 PN
AED 1.7M
AED 2,203/sqft
11 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Jul 2026 | Sales | - | 1,468 | AED 4.2M | AED 2,854 |
| 14 May 2026 | Sales | 1 | 770 | AED 1.5M | AED 1,898 |
| 09 Mar 2026 | Sales | - | 1,468 | AED 4.2M | AED 2,883 |
| 07 Feb 2026 | Sales | 1 | 770 | AED 1.7M | AED 2,263 |
| 07 Feb 2026 | Sales | 1 | 791 | AED 1.8M | AED 2,247 |
| 07 Feb 2026 | Sales | - | 1,900 | AED 5.2M | AED 2,743 |
| 07 Feb 2026 | Sales | - | 1,897 | AED 5.2M | AED 2,733 |
| 02 Feb 2026 | Sales | - | 1,469 | AED 4.1M | AED 2,801 |
| 21 Jan 2026 | Sales | - | 1,468 | AED 4.1M | AED 2,765 |
| 21 Jan 2026 | Sales | 1 | 791 | AED 1.8M | AED 2,267 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 1 | 800 | AED 1.8M | AED 2,220 |
| 17 Jan 2026 | Sales | 1 | 803 | AED 1.8M | AED 2,211 |
| 15 Jan 2026 | Sales | 1 | 802 | AED 1.8M | AED 2,221 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 1 | 770 | AED 1.7M | AED 2,261 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 1 | 802 | AED 1.8M | AED 2,206 |
| 13 Jan 2026 | Sales | - | 1,451 | AED 5.0M | AED 3,427 |
| 10 Jan 2026 | Sales | - | 1,469 | AED 4.2M | AED 2,872 |
| 07 Jan 2026 | Sales | 1 | 802 | AED 1.8M | AED 2,232 |
| 06 Jan 2026 | Sales | - | 1,468 | AED 4.2M | AED 2,835 |
| 03 Jan 2026 | Sales | 1 | 800 | AED 1.8M | AED 2,212 |
Lân cận
Skyvue
Bukadra · 461 giao dịch · AED 2.3M TB
Imtiaz Symphony Tower
Bukadra · 242 giao dịch · AED 2.6M TB
Skyscape
Bukadra · 142 giao dịch · AED 2.7M TB
Wynwood Horizon By Imtiaz
Bukadra · 117 giao dịch · AED 2.6M TB
The Caden By Prescott
Bukadra · 76 giao dịch · AED 2.6M TB
Belmore Residences
Bukadra · 64 giao dịch · AED 2.1M TB
Future Residence
Bukadra · 63 giao dịch · AED 1.7M TB
R Home Mh
Bukadra · 49 giao dịch · AED 1.9M TB
The Highgrove
Bukadra · 45 giao dịch · AED 2.3M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Ayaan Heights I, Bukadra is AED 3.0M, around AED 2,508 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Ayaan Heights I have risen +15.2% per square foot since January 2026, across 20 DLD-recorded sales.
Based on average Bukadra residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ayaan Heights I yields roughly 2.4% gross per year, before service charges and fees.
20 sales have been recorded in Ayaan Heights I according to DLD data, across approximately 130 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Bukadra từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.