Giá bán · Dữ liệu DLD
Alba Tower
Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City
AED 1,623
Giá TB / ft²
AED 1.0M
Giá bán TB
13
Giao dịch DLD đã ghi
10%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Alba Tower — số liệu
Alba Tower is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 73 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,623 per square foot.
Since February 2026, 13 sales completed in Alba Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,637 to AED 1,726 (+5.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in Alba Tower returns an estimated 10% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Alba Tower; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Satwa, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Alba Tower
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+5.5%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 748K
AED 1,472/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.4M
AED 1,866/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Jul 2026 | Sales | 1 | 448 | AED 844K | AED 1,884 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 1 | 446 | AED 905K | AED 2,031 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 1 | 508 | AED 722K | AED 1,422 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 1 | 567 | AED 890K | AED 1,568 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 2 | 686 | AED 1.3M | AED 1,896 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 1 | 482 | AED 640K | AED 1,327 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 1 | 482 | AED 646K | AED 1,340 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 1 | 482 | AED 700K | AED 1,452 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 2 | 836 | AED 1.5M | AED 1,791 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 1 | 853 | AED 639K | AED 749 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 2 | 840 | AED 1.3M | AED 1,567 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 2 | 748 | AED 1.5M | AED 1,986 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 2 | 686 | AED 1.4M | AED 2,090 |
Về khu vực
Alba Tower nằm ở Al Satwa Dubai
Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.
Xem hướng dẫn khu vực Al Satwa DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Satwa
Linea By Holm
Al Satwa · 191 giao dịch · AED 1.5M TB
Holm One
Al Satwa · 178 giao dịch · AED 1.2M TB
Enso Jade
Al Satwa · 105 giao dịch · AED 1.8M TB
Rabdan Gardens
Al Satwa · 73 giao dịch · AED 1.5M TB
Jad 288
Al Satwa · 56 giao dịch · AED 1.4M TB
The Elysian
Al Satwa · 52 giao dịch · AED 1.7M TB
Elmora
Al Satwa · 47 giao dịch · AED 1.4M TB
Villea West
Al Satwa · 43 giao dịch · AED 1.4M TB
Vibe
Al Satwa · 40 giao dịch · AED 1.2M TB
Câu hỏi
Alba Tower: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Alba Tower?
The average recorded sale price in Alba Tower, Al Satwa is AED 1.0M, around AED 1,623 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Alba Tower going up or down?
Average sale prices in Alba Tower have risen +5.5% per square foot since February 2026, across 13 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Alba Tower?
Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Alba Tower yields roughly 10% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Alba Tower?
13 sales have been recorded in Alba Tower according to DLD data, across approximately 73 units.
Đang cân nhắc Alba Tower?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Satwa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.