Giá bán · Dữ liệu DLD
Bukadra, Dubai
AED 3,405
Giá TB / ft²
AED 3.5M
Giá bán TB
26
Giao dịch DLD đã ghi
1.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
310 Riverside Crescent is a residential building in Bukadra, Dubai with approximately 913 units. Dubai Land Department records show 26 sales in the building, at an average price of AED 3.5M — around AED 3,405 per square foot.
Since January 2026, 24 sales completed in 310 Riverside Crescent, with the average price per square foot moving from AED 3,706 to AED 2,560 (-30.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Bukadra, a typical unit in 310 Riverside Crescent returns an estimated 1.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Bukadra.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho 310 Riverside Crescent; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Bukadra, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-30.9%
Loại căn hộ
1 PN
AED 1.8M
AED 2,542/sqft
16 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 3.0M
AED 2,493/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Aug 2026 | Sales | 1 | 888 | AED 2.4M | AED 2,655 |
| 30 Jul 2026 | Sales | 1 | 690 | AED 1.7M | AED 2,450 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 1 | 846 | AED 2.3M | AED 2,670 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 1 | 690 | AED 1.6M | AED 2,325 |
| 11 Jun 2026 | Sales | 2 | 903 | AED 2.5M | AED 2,790 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 1 | 610 | AED 1.6M | AED 2,610 |
| 03 Jun 2026 | Sales | - | 3,227 | AED 23M | AED 7,000 |
| 01 Jun 2026 | Sales | 1 | 610 | AED 1.5M | AED 2,525 |
| 13 May 2026 | Sales | 1 | 699 | AED 1.7M | AED 2,365 |
| 07 May 2026 | Sales | 1 | 697 | AED 1.7M | AED 2,371 |
| 09 Apr 2026 | Sales | - | 1,036 | AED 7.3M | AED 7,000 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 2 | 911 | AED 2.3M | AED 2,575 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 1 | 737 | AED 1.7M | AED 2,350 |
| 18 Mar 2026 | Sales | - | 872 | AED 6.3M | AED 7,200 |
| 17 Mar 2026 | Sales | 1 | 692 | AED 1.6M | AED 2,365 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 1 | 710 | AED 2.0M | AED 2,853 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 1 | 660 | AED 1.7M | AED 2,600 |
| 20 Feb 2026 | Sales | 1 | 692 | AED 1.6M | AED 2,365 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 1 | 610 | AED 1.6M | AED 2,645 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,425 | AED 3.4M | AED 2,400 |
Lân cận
Skyvue
Bukadra · 461 giao dịch · AED 2.3M TB
Imtiaz Symphony Tower
Bukadra · 242 giao dịch · AED 2.6M TB
Skyscape
Bukadra · 142 giao dịch · AED 2.7M TB
Wynwood Horizon By Imtiaz
Bukadra · 117 giao dịch · AED 2.6M TB
The Caden By Prescott
Bukadra · 76 giao dịch · AED 2.6M TB
Belmore Residences
Bukadra · 64 giao dịch · AED 2.1M TB
Future Residence
Bukadra · 63 giao dịch · AED 1.7M TB
R Home Mh
Bukadra · 49 giao dịch · AED 1.9M TB
The Highgrove
Bukadra · 45 giao dịch · AED 2.3M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in 310 Riverside Crescent, Bukadra is AED 3.5M, around AED 3,405 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in 310 Riverside Crescent have eased -30.9% per square foot since January 2026, across 24 DLD-recorded sales.
Based on average Bukadra residential rents against sale prices in the building, a typical unit in 310 Riverside Crescent yields roughly 1.8% gross per year, before service charges and fees.
26 sales have been recorded in 310 Riverside Crescent according to DLD data, across approximately 913 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Bukadra từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.