
от Majid Al Futtaim
Tilal Al Ghaf, Dubai, UAE
Застройщик
Majid Al Futtaim
Типы юнитов
4-6 Bed + Maid
Диапазон площади
205 - 6,515 sqft
19 - 605 sqm
О проекте
Harmony Villas Phase 3 от Majid Al Futtaim в Tilal Al Ghaf, Dubai — коллекция семейных вилл форматов 4 BR + Maid, 5 BR + Maid и 6 BR + Maid. Проект расположен в мастер‑сообществе с доступом к песчаным пляжам и рекреационной лагуне — востребованный кластер на рынке недвижимости в Дубае.
Современные семейные дома сформированы вокруг зеленых зон и садов для отдыха. Частные участки и запланированные общественные пространства поддерживают формат indoor‑outdoor, усиливая приватность, естественное освещение и ощущение соседского комьюнити в пределах Tilal Al Ghaf.
Адрес внутри Tilal Al Ghaf с прямой связностью: лагуна, парки, retail, атмосфера торгового центра и повседневные сервисы заложены в мастер‑плане. Близость к ключевым магистралям и знаковым объектам Dubai сокращает время в пути и повышает долгосрочную удобство проживания, а выход к лагуне и песчаным пляжам добавляет качественные выходные.
Планировки продуманы для многопоколенческого формата: большие гостевые зоны плавно выходят в частные сады, максимум дневного света и естественной вентиляции. Отделка рассчитана на интенсивное семейное использование; логичный переход от общественных пространств к спальням и блоку для персонала. Отдельные варианты охватывают широкий размерный ряд — от 205 до 6,515 кв. футов — под разные бытовые сценарии.
Повседневный комфорт поддерживает набор семейных удобств:
Harmony Villas Phase 3 ориентирован на end‑users и инвесторов, кому важны семейные виллы в Tilal Al Ghaf от Majid Al Futtaim. Сильный арендный спрос в сообществе соответствует прогнозной доходности 7–9%, при ожидаемом росте капитала 5–8% и заполняемости 85–95%. Широкая линейка планировок на 4–6 спален плюс инфраструктура лагуны и пляжей формируют устойчивый вход в сегмент «инвестиции в Дубай». Для инвесторов в недвижимость в Дубае Harmony Villas Phase 3 сочетает комьюнити‑подход, масштаб и драйверы образа жизни, поддерживающие будущую стоимость.
Смотреть юниты
Harmony Villas Phase 3
Цены
Узнать цены
Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать актуальные цены на этот тип юнита
4
Спальни
4,016
Кв. фут
Почему этот проект
Медиа
Nestled within the vibrant community of Tilal Al Ghaf, Harmony Villas Phase 3 offers a serene yet dynamic lifestyle that perfectly encapsulates the essence of contemporary living in Dubai. This thoughtfully designed community is characterized by its lush green spaces, scenic walking trails, and tranquil water features, creating an oasis of calm amidst the bustling city. Residents can enjoy a harmonious blend of nature and modernity, making it an ideal setting for families and individuals seeking a balanced lifestyle. Tilal Al Ghaf is renowned for its commitment to sustainability and community engagement, featuring a range of amenities that cater to both relaxation and recreation. The area is designed to promote an active lifestyle, with ample opportunities for outdoor activities, including jogging, cycling, and leisurely strolls through beautifully landscaped parks. The community atmosphere encourages social interaction, making it a welcoming environment for residents of all ages. Families will appreciate the family-friendly ethos of Tilal Al Ghaf, which fosters a sense of belonging and community spirit. The area is perfect for those who value a safe and nurturing environment for their children, with plenty of space for play and exploration. The community is also designed to accommodate a diverse demographic, attracting professionals, young couples, and retirees alike, all drawn to its unique blend of comfort and convenience. Connectivity is a key feature of Tilal Al Ghaf, allowing residents to easily access major road networks that link them to other parts of Dubai. This strategic location ensures that everything the city has to offer is within reach, from shopping and dining to entertainment and cultural experiences. Living in Harmony Villas Phase 3 means being part of a forward-thinking community that emphasizes quality living, making it an attractive choice for those looking to embrace the best of Dubai life.
7-9%
Доходность от аренды
12-15%
Рост капитала
90%+
Заполняемость
УДОБСТВА
Частые вопросы
Harmony Villas Phase 3 — новый жилой проект от Majid Al Futtaim в престижном сообществе Tilal Al Ghaf. В составе — коллекция вилл на 4, 5 и 6 спален, спроектированных под современный семейный образ жизни.
Предлагаются виллы на 4, 5 и 6 спален — каждая с комнатой для персонала. Планировки обеспечивают достаточную площадь и комфорт для семей.
Площадь вилл — от 2,205 до 6,515 кв. футов. Такой диапазон позволяет выбрать формат под ваш образ жизни и состав семьи.
Предусмотрена полная частная собственность, доступная покупателям любых национальностей. Владельцы получают полноценные права на объект.
Резиденты пользуются магазинами, торговым центром, бассейнами, парками для отдыха, детскими площадками, песчаными пляжами, бутиками и рекреационной лагуной — все для повышения качества повседневной жизни.
План платежей построен гибко. Подробный график можно получить напрямую у застройщика Majid Al Futtaim, чтобы согласовать условия под вашу инвестицию.
Проект находится в Tilal Al Ghaf с удобным выездом на ключевые магистрали Dubai. Рядом торговые локации и объекты досуга — это повышает удобство и качество жизни.
Точная дата передачи пока не объявлена. Как off‑plan проект, Harmony Villas Phase 3 будет сопровождаться регулярными обновлениями от Majid Al Futtaim по мере строительства.
Сильная локация в Tilal Al Ghaf и репутация Majid Al Futtaim делают проект привлекательным для проживания и аренды. Качественные планировки и развитая инфраструктура поддерживают инвестиционный кейс и долгосрочный спрос.
Застройщик
Majid Al Futtaim Development Dubai — известное и пользующееся доверием имя на рынке недвижимости, формирующее городской ландшафт Дубая портфелем реализованных проектов. Компания начала работу в 1995. При постоянном внимании к качеству и инновациям она заняла сильные позиции в отрасли.
Следите за проектом
Harmony Villas Phase 3
Связаться
Узнайте детальные цены и доступность
Бесплатный видеозвонок с нашим консультантом, ни к чему не обязывает.
Запишитесь на бесплатную консультацию
Цена по запросуОстались вопросы? Заполните форму ниже ↓
Быстрый запрос
Запишитесь на бесплатную консультацию
Цена по запросуОстались вопросы? Нажмите ниже , связаться с нами мгновенно ↓
Всё, что важно знать покупателю недвижимости в Дубае
Как купить недвижимость в Дубае
Пошагово: от агента RERA до титула за 30 дней
Золотая виза через недвижимость
Порог AED 2 млн, право на участие и включение семьи
Офф-план или готовая недвижимость
Плюсы, минусы и матрица решений для каждого типа
Сборы DLD: разбор
Реальная полная стоимость сверх заявленных 4%
Титул собственности или Oqood
Почему эта разница важна для перепродажи и визы
Покупка нерезидентом
Доверенность, финансирование и сроки, с пояснениями