Свежие материалы
Оставайтесь впереди рынка: свежие новости и аналитика по недвижимости Дубая
Oct 21, 20267 min read
В Q3 банк показал рост чистого процентного дохода, снижение кредитных потерь и улучшение коэффициента проблемных кредитов до 2.98%, что укрепляет способность финансировать недвижимость в Дубае.
Knight Frank фиксирует, что Пальм Джумейра обеспечила почти треть всех топ‑сделок Дубая в квартале. Отчёт объясняет, что значит это ~33% сосредоточение и первое с 2020 года падение цен для покупателей, продавцов и инвесторов в премиуме.
Oct 21, 20268 min read
Проект Elinor в Dubai South начал строительство с бюджетом AED 104,000,000 после того, как все квартиры были зарезервированы за две недели. Быстрая распродажа и скорый выход на стройплощадку дают ясность по срокам для инвесторов и покупателей.
Winter City в Al Wasl Plaza пройдёт с 11 по 31 декабря: билеты от AED 60, программа для семей встречи с Санта, кино-марафоны и вечерние развлечения.
Цифровая экономика Дубая помогает малому бизнесу снижать издержки и находить клиентов через безналичные платежи и цифровые инструменты. Инвесторам стоит следить за изменением потребительских предпочтений и новыми нишами спроса в районах вроде Business Bay и Jumeirah.
В ОАЭ цифровая выставление счетов меняет приёмы оплаты и учёт платежей. Отчёт раскрывает практические последствия для собственников недвижимости и малого бизнеса: соответствие, безналичные расчёты и шаги для снижения ручной работы.
Откройте для себя бесплатные развлечения в Дубае: уличные арт-маршруты, дни бесплатного посещения музеев, местные фестивали и вечерние прогулки у воды. Практичные советы помогут семьям и туристам с ограниченным бюджетом найти кондиционируемые культурные пространства, пляжи и бесплатные концерты.
Назначение Митула Кападии коммерческим директором в Sky Links Capital упрощает коммерческие контакты в Дубае и сигнализирует о целенаправленном наращивании работы с региональными инвесторами.
В августе спрос на люксовые сделки в Business Bay сосредоточился на branded-резиденциях и выборочных off‑plan проектах. Отчёт объясняет, кто лидировал по активности, как сместились предпочтения покупателей и что важно отслеживать инвесторам.
Инвесторам и жителям важно следить за реконструкцией Mussafah Road: работы на 13 km вдоль E30 и 8th Street обещают сократить поездки и улучшить логистику для промзоны Mussafah, дав более предсказуемые окна доставки и меньше задержек в часы пик.
Oct 21, 202615 min read
Подборка из 14 pool day в Дубае от Palm Jumeirah до Downtown с понятными ценами и информацией о возмещаемых F&B кредитах. Цены варьируются от AED 99 в будни до AED 700 в выходные.
IREIS 2026 в Абу‑Даби соберёт застройщиков, инвесторов и покупателей, чтобы осмыслить показатель транзакций в AED 175 за первые девять месяцев. В этом обзоре где сосредоточены эти AED 175, что мероприятие даёт участникам и какой может быть краткосрочный прогноз.
ВВП Дубая в H1 2026 достиг AED 473 миллиардов сигнал сильного спроса, который важен для покупателей и инвесторов. В отчёте объясняется, что значит AED 473 billion для цен, аренд и стратегии вложений.
Oct 21, 20266 min read
Арендные ставки в Дубае снижаются: арендаторы переходят в более дешёвые квартиры, а владельцы в премиальных районах корректируют цены. Это меняет спрос по районам и даёт временные преимущества арендаторам.
Oct 21, 202612 min read
Подборка лучших dining deals Dubai для длинных выходных: восемь лимитированных сет‑меню, завтраков и дегустаций в CQ, Shanghai Me, Chic Nonna, KIRA и других от AED 65, с семейными вариантами и пакетами напитков.
В ноябре Дубай оживлён международными соревнованиями, массовыми забегами, фитнес‑фестивалями и семейными активностями на открытом воздухе. Планируйте участие с учётом элитных стартов и фестивалей, чтобы подобрать события по уровню и настроению.
Во 2-м квартале третьего квартала 2026 года на вторичном рынке Дубая зарегистрировано 10,055 сделок на общую сумму AED 27.1 миллиард покупатели отдают предпочтение готовым к заселению объектам ради аренды или немедленного въезда.
Пешеходный мост Etihad Rail обеспечивает прямую связь с Dubai Metro, снижая потребность в такси и ускоряя пересадки. Подвижные дорожки делают переходы удобнее и повышают привлекательность соседних жилых районов.
Oct 20, 20268 min read
Паспорт ОАЭ поднялся до первого места это усиливает привлекательность Дубая для международных покупателей, улучшая мобильность и доверие инвесторов. Отчёт объясняет, как ранг 1 влияет на продавцов, арендодателей, застройщиков и потенциальных покупателей.
Oct 20, 202613 min read
Планируйте Хэллоуин в Дубае: 15 событий от детских бранчей и карнавалов с питомцами до взрослых вечеринок с видом на горизонт. Цены варьируются от AED 99 до AED 825, некоторые мероприятия разыгрывают призы до AED 20,000.
Oct 20, 20266 min read
Пакет Yas Island Grand Prix вернётся в 2026 году: четырёхдневная программа гонок в сочетании с проживанием в отелях Yas Island и соседних гостиницах на Yas Island Abu Dhabi.
Oct 20, 20267 min read
Бэклог Emaar в размере AED 180 млрд указывает на уверенные доходы девелопера в будущем и устойчивое доверие покупателей. Основатель компании отметил, что гостиничная активность превышает прежние уровни более чем на 60%, что поддерживает доходы от отелей и краткосрочной аренды и помогает обеспечивать денежные потоки проектов на ближайшие 12 24 месяца.
Портфель продаж Emaar на AED 180 миллиардов и собираемость 98% указывают на сильную конверсию в наличность и значительный поток предстоящих передач собственности. Binayah Research объясняет, как эти показатели влияют на сроки поставок, риски покупателей и решения инвесторов.
Цены на золото в Дубае подросли в пятницу на волне инфляционных опасений и неопределённости по ставкам ФРС. Julius Baer предупреждает о ограниченном росте в краткосрочной перспективе; в материале риски, на что смотреть и тактика для мелких инвесторов.
Аквапарк в Dubai Parks & Resorts откроется в ближайшие месяцы: водные горки, ленивые реки и зоны для детей. Руководство по ожиданиям, билетам и советам для семей.
SOBA Address Downtown сочетает турецкое гостеприимство и японскую точность в самом центре Downtown Dubai с видом на Burj Khalifa. Ресторан откроется в декабре в Address Downtown.
Emirates добавляет 14 рейсов между Dubai International и King Shaka International, усиливая пассажирские и грузовые связи и создавая дополнительные возможности для турпотока и деловых поездок.
Релонч NH Collection Dubai Ibn Battuta не просто смена вывески: отель переориентируют на более доходных гостей. Кратко объясняем, что изменилось, почему это важно владельцам и операторам и какие локальные факторы формируют спрос в районе Ibn Battuta.
Разрешение на совместное проживание в Дубае вводит регулируемую схему для посуточной аренды по комнатам в одобренных зданиях. Владельцы и менеджеры получают ясность по требованиям, но целые дома для отпуска нельзя просто переклассифицировать в постельные места.
Покупатели с высокими доходами настаивают на осмотре готовых прибрежных вилл Palm Jebel Ali перед покупкой. В отчёте причины спроса, механизм продаж после сдачи и практические выводы для продавцов в сегменте ультра-люкса Дубая.
