Golden Visa

🇸🇬Golden Visa ОАЭ для граждан Сингапура

Что даёт путь от AED 2M

Покупка недвижимости на AED 2 000 000 и более даёт право на десятилетнюю возобновляемую резидентскую визу ОАЭ, и порог для сингапурского паспорта такой же, как для любого другого. Виза самоспонсируемая, а не привязанная к работодателю, охватывает супруга и детей и не требует минимального срока пребывания, поэтому её можно держать без переезда. Строящийся объект подходит, если застройщику уплачено не менее AED 2M, а при ипотеке в порог засчитывается только собственный капитал.

Чего он не даёт

Это вид на жительство, а не паспорт. ОАЭ не предоставляют натурализацию за инвестиции, поэтому никакой объём недвижимости не превращается в эмиратское гражданство, а виза действует лишь пока вы сохраняете квалифицирующий объект. Она также не меняет ваш сингапурский статус: Сингапур практически допускает двойное резидентство, но ваше налоговое резидентство определяется вашими обстоятельствами, а не наличием иностранной визы. Golden Visa сама по себе не делает вас нерезидентом Сингапура и сама по себе не делает вас налоговым резидентом ОАЭ — у этого свои критерии. Если вы держите визу как опцию, а не переезжаете, воспринимайте её как удобство для поездок и проживания, а не как налоговый план.

Документы и практический путь

У сингапурцев запрашивают стандартный пакет: паспорт с достаточным сроком действия, фотографии по требованиям ОАЭ, title deed от DLD на сумму от AED 2M на ваше имя, медицинскую проверку в ОАЭ и биометрию Emirates ID (обе процедуры — в ОАЭ), а также медицинскую страховку ОАЭ. Документы, выданные в Сингапуре — свидетельство о браке для спонсирования супруга, свидетельства о рождении детей, — как правило требуют нотариального удостоверения и легализации для ОАЭ, и именно этот шаг чаще всего добавляет время. Поскольку сингапурские документы хорошо признаются, а бумаг по валютному контролю предоставлять не нужно, заявления из Сингапура обычно одни из самых простых.

Районы, где AED 2M достаточно