JLT community in Dubai — properties for sale & rent
Community Guide · Смешанная застройка

JLT

Оживлённый центр жизни и бизнеса

20
Строящиеся проекты
Н/Д
Площадь территории
20 минут
До Downtown Dubai
О районе

Оживлённый центр жизни и бизнеса

Jumeirah Lake Towers (JLT) — это известный район смешанного назначения в Дубае, разработанный консорциумом именитых застройщиков, включая Seven Tides и MAG Property Development. Этот динамичный район предлагает гармоничное сочетание жилых, коммерческих и рекреационных пространств, отличающихся 26 кластерами, каждый из которых обозначен буквой. Планировка JLT рассчитана на разнообразную аудиторию и включает широкий выбор недвижимости — от студий до роскошных пентхаусов, что делает район привлекательным местом как для специалистов, так и для семей, стремящихся к насыщенному образу жизни.

Стратегически расположенный сразу у Sheikh Zayed Road, JLT обладает превосходной транспортной связью с двумя станциями метро и удобным доступом к основным автомагистралям. Это выгодное расположение позволяет жителям добираться до центральных деловых районов Дубая и популярных достопримечательностей за считанные минуты, с временем в пути примерно ~20 минут до Даунтауна Дубая и ~30 минут до Международного аэропорта Дубая. Ассортимент недвижимости района, включающий разнообразные квартиры, подходит как покупателям первого жилья, так и опытным инвесторам, с ценами, как правило, начинающимися от AED 795,000.

JLT богат удобствами для жизни: здесь более 600 торговых точек и свыше 300 заведений питания, обогащающих жизненный опыт жителей. Спроектированный для отдыха на открытом воздухе, район включает парки, беговые дорожки и зоны отдыха, дополненные отелями и фитнес-центрами. Такое сочетание городского удобства и природного окружения делает JLT привлекательным выбором для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни. Его стратегическое расположение и обширная инфраструктура ещё больше укрепляют репутацию JLT на рынке недвижимости Дубая.

Расположение и транспортная доступность

В нескольких минутах от всего важного

  • Downtown Dubai~20 минут
  • Dubai International Airport~30 минут
Актуальные данные рынка

Обзор рынка недвижимости JLT

AED 1,858

Средняя цена / sqft

2,133,088

Средняя цена продажи

2,497

Продажи с Jan 2026

4.5%

Ориент. валовая доходность

Источник: записи о сделках Земельного департамента Дубая (DLD) по району JLT. Данные обновляются по мере регистрации новых сделок.

Цены продаж по зданиям в JLT

Реальная история сделок DLD, динамика цен и стоимость по отдельным объектам в самых активных башнях.

Инфраструктура и образ жизни

Всё для полноценной жизни

JLT предлагает насыщенный образ жизни со смешением жилых и коммерческих пространств, дополненных обширной инфраструктурой для отдыха.

Торговля и питание

  • Более 600 торговых точек
  • Свыше 300 заведений питания

Объекты для отдыха

  • Парки
  • Беговые дорожки
  • Фитнес-центры

Гостеприимство

  • Различные отели
Районы:Cluster ACluster BCluster CCluster DCluster ECluster FCluster GCluster HCluster ICluster JCluster KCluster LCluster MCluster NCluster OCluster PCluster QCluster RCluster SCluster TCluster UCluster VCluster WCluster XCluster YCluster Z
Строящиеся проекты · 20 доступно

Избранные запуски в JLT

Смотреть все проекты (20)
Инвестиционные перспективы

Почему стоит инвестировать в JLT

Двадцать шесть буквенных кластеров башен вокруг искусственных озёр, полностью состоящих из апартаментов — от студий до пентхаусов, с торговыми помещениями и офисами в тех же зданиях.

20
Строящиеся проекты
4.5%
Ориент. валовая доходность
2,497
Продажи с Jan 2026
AED 1,858
Средняя цена / sqft
Поговорить с инвестиционным консультантом
Часто задаваемые вопросы

Полезно знать

Какие типы недвижимости доступны в JLT?

JLT предлагает разнообразную недвижимость, включая студии, квартиры с одной-четырьмя спальнями и пентхаусы.

Насколько доступен JLT для остальных частей Дубая?

JLT удобно расположен сразу у Sheikh Zayed Road, с двумя станциями метро и удобным доступом к основным автомагистралям.

Какие удобства могут ожидать жители в JLT?

Жители могут пользоваться более чем 600 торговыми точками, свыше 300 вариантами питания, парками, беговыми дорожками и различными фитнес-центрами.

Смотреть поблизости

Районы рядом с JLT

Готовы инвестировать в JLT?

Наши консультанты подбирают клиентам подходящее жильё и строящиеся объекты в JLT с 2007 года. Давайте найдём ваш вариант.

WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат