Dubai Marina community in Dubai — properties for sale & rent
HomeCommunitiesDubai Marina
Community Guide · Прибрежное

Dubai Marina

Роскошная жизнь у моря

33
Строящиеся проекты
Н/Д
Площадь территории
15 минут
До Dubai Internet City
Готовы к сделке в районе Dubai Marina?Купить →Арендовать →Строящиеся объекты →
О районе

Роскошная жизнь у моря

Dubai Marina выделяется как одно из самых престижных прибрежных сообществ Дубая, гармонично сочетая роскошный образ жизни с энергичной городской средой. Его привлекательность обширна, притягивая молодых специалистов, экспатов и семьи, ищущих яркий опыт проживания. Сообщество стратегически расположено вдоль потрясающей береговой линии и включает обширную набережную протяжённостью 11 километров, обрамлённую современными небоскрёбами, которые предлагают панорамные виды на марину и знаковые ориентиры.

Транспортная доступность — значительное преимущество Dubai Marina, с удобным доступом к крупным деловым центрам, таким как Dubai Internet City и Downtown Dubai, обычно в пределах короткой 15–20-минутной поездки. Хорошо развитая сеть общественного транспорта района, включая Dubai Metro и трамвайную систему, обеспечивает жителям удобные варианты передвижения по городу, что делает его идеальным местом для специалистов и тех, кто ежедневно ездит на работу. Ассортимент недвижимости в Dubai Marina разнообразен — от современных студий до роскошных пентхаусов, отвечая различным бюджетам и образам жизни. Начальные цены стартуют примерно от AED 1,000,000, привлекая как покупателей впервые, так и опытных инвесторов.

Предложения для образа жизни в Dubai Marina богаты и разнообразны: жители наслаждаются доступом к прекрасным пляжам, процветающей ночной жизни и множеству развлекательных вариантов, способствующих живому духу сообщества. Непреходящая привлекательность Dubai Marina поддерживается постоянными улучшениями прибрежного района. С 34 доступными проектами off-plan Dubai Marina продолжает привлекать внимание покупателей и инвесторов на сложившемся прибрежном рынке.

Расположение и транспортная доступность

В нескольких минутах от всего важного

  • Dubai Internet City~15 минут
  • Downtown Dubai~20 минут
Актуальные данные рынка

Обзор рынка недвижимости Dubai Marina

AED 2,499

Средняя цена / sqft

2,883,820

Средняя цена продажи

2,130

Продажи с Jan 2026

4.7%

Ориент. валовая доходность

Источник: записи о сделках Земельного департамента Дубая (DLD) по району Dubai Marina. Данные обновляются по мере регистрации новых сделок.

Цены продаж по зданиям в Dubai Marina

Реальная история сделок DLD, динамика цен и стоимость по отдельным объектам в самых активных башнях.

Инфраструктура и образ жизни

Всё для полноценной жизни

Жители наслаждаются ярким образом жизни с доступом к прекрасным пляжам, процветающей ночной жизни и множеству развлекательных вариантов.

Отдых и досуг

  • Пляжи
  • Парки
  • Марины

Питание и шопинг

  • Торговые центры
  • Гурмэ-рестораны
  • Кафе

Фитнес и благополучие

  • Фитнес-центры
  • Спа
  • Бассейны
Районы:Jumeirah Beach Residence (JBR)Dubai Marina TowersMarina PromenadeThe Address Dubai MarinaAl Majara
Строящиеся проекты · 33 доступно

Избранные запуски в Dubai Marina

Смотреть все проекты (33)
Вторичный рынок

Продажа в Dubai Marina

Смотреть все объекты в продаже (31)
Рынок аренды

Аренда в Dubai Marina

Смотреть все объекты в аренду (21)
Инвестиционные перспективы

Почему стоит инвестировать в Dubai Marina

Сложившийся высотный район на воде вдоль променада длиной 11 км, почти полностью состоящий из апартаментов и студий, торгуемых через перепродажу и аренду с середины 2000-х годов.

33
Строящиеся проекты
4.7%
Ориент. валовая доходность
2,130
Продажи с Jan 2026
AED 2,499
Средняя цена / sqft
Поговорить с инвестиционным консультантомЧитать полный гид инвестора по Dubai Marina
Часто задаваемые вопросы

Полезно знать

Какие типы недвижимости доступны в Dubai Marina?

Dubai Marina предлагает апартаменты, пентхаусы и студии, отвечающие различным бюджетам.

Сколько времени занимает дорога до Downtown Dubai из Dubai Marina?

Обычно дорога до Downtown Dubai из Dubai Marina занимает около 20 минут.

Хороший ли Dubai Marina район для инвестиций?

Dubai Marina — один из самых сложившихся прибрежных районов города, с активным рынком аренды и продолжающимся развитием; правильный выбор всё же зависит от вашего бюджета и срока владения.

Смотреть поблизости

Районы рядом с Dubai Marina

Готовы инвестировать в Dubai Marina?

Наши консультанты подбирают клиентам подходящее жильё и строящиеся объекты в Dubai Marina с 2007 года. Давайте найдём ваш вариант.

WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат